<div data-empty="false">تستعرض هيئة مناطق رأس الخيمة الاقتصادية «راكز»، خلال مشاركتها في قمة AIM للاستثمار 2026، المقومات التنافسية التي تجعل رأس الخيمة وجهة جاذبة للشركات الراغبة في تأسيس أعمالها أو توسيعها في الإمارات والمنطقة.</div>مستفيدة من منظومة أعمال تضم أكثر من 50 ألف شركة نشطة من نحو 200 دولة، تعمل في أكثر من 50 قطاعاً.وتشارك «راكز» ضمن جناح إمارة رأس الخيمة إلى جانب «مرجان».وغرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة، وبنك رأس الخيمة الوطني، و«راك العقارية»، ومدينة رأس الخيمة للابتكار، لتقديم صورة متكاملة عن الفرص الاقتصادية والاستثمارية في الإمارة.<div data-empty="false">وأكد رامي جلاد، الرئيس التنفيذي لمجموعة «راكز»، أن المشاركة في «AIM 2026» تمثل فرصة لتعزيز التواصل المباشر مع المستثمرين العالميين والتعريف بالمزايا التي توفرها رأس الخيمة للشركات.</div><div data-empty="false">وأشار إلى أن هذه النتائج تعكس قوة البيئة الاستثمارية في دولة الإمارات وقدرتها على جذب رؤوس الأموال والشركات الدولية.</div><div data-empty="false">وأشار إلى أن قاعدة الشركات في «راكز» تعكس تنوع منظومتها، إذ تضم أكثر من 50 ألف شركة نشطة من نحو 200 دولة، تعمل في أكثر من 50 قطاعاً، ما يشكل مجتمع أعمال متعدد الجنسيات والأنشطة، ويعزز قدرة الإمارة على استقطاب شركات تبحث عن منصة تنافسية للنمو في المنطقة.</div>

«راكز» تستعرض المقومات الاستثمارية لرأس الخيمة

يشهد القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال السنوات الماضية نمواً متسارعاً مدعوماً بتوسع عمراني مدروس، وشـبكة طرق استراتـيجية تربط بـين أهـم مـناطـق الـدولـة، مثل طريق الإمارات العابر وطريق الذيد وطريق خورفكان، إضافة إلى قرب العديد من المشاريع من المسارات المسـتقبلية لقطار الاتحاد. وتمتاز الإمارة بتوازن فريد بين التطوير الحضري، والمساحات الخضراء، والبنية الخدمية، ما جعلها وجهة مثالية للسكان والمستثمرين على حد سواء.وافتتح خليفة سلطان بن حارب المهيري، المدير العام لشركة «الراسخون للعقارات» المعرض الخاص بالشركة، بحضور سعيد غانم السويدي، رئيس اللجنة التمثيلية لمجموعة عمل قطاع العقارات في غرفة تجارة وصناعة الشارقة. حيث يستعرض المعرض مجموعة من أبرز مشاريع الشركة، وفي مقدمتها أراضي بوابة القاسمية 1 وبوابة القاسمية 2، إلى جانب مشروعي صجعة النموذجية وخط الصجعة، ويستمر المعرض على مدار يومين في قاعة الجواهر بالشارقة.وجاء افـتتاح المعرض بحضور عـدد من ممثلي الجهات الحكومية، والمسؤولين، ورواد القطاع العقاري، إلى جانب جمهور واسع من المستثمرين والمهتمين بالفرص العقارية في الإمارة، حيث يعكس الحدث مكانة الشارقة المتنامية كإحدى أهم الوجهات الاستثمارية في دولة الإمارات، بفضل بنيتها التحتية المتقدمة وموقعها الاستراتيجي وتنوع الفرص المتاحة فيها.استعرضت الشركة خلال المعرض 4 مـن أبرز مشاريعها النوعية، حيث جاء مشروع «بـوابـة الـقاسـمية 1» في مقدمـة المشاريع المعروضة باعتباره واحداً من أهم المشاريع الصناعية ذات الطابع اللوجستي في الشارقة، وذلك بفضل موقعه الـحيوي على طـريـق دبي – حتا بالقرب من مـنطقة المدام، إضافة إلى ما يوفره من بنية تحتية مـتكاملة وخدمات تشغيل جاهـزة. ويضم المشـروع عـدداً مـن قـطع الأراضي الصناعية والتجارية التي تتناسب مع احتياجات الشركات والمستثمرين، وتتميز بأسعار تنافسية وملكية متاحة لجميع الجنسيات.كما قـدمت الشـركة مشروع «بـواة الـقاسمية 2»، الـذي يـشكل امـتداداً طـبيعياً للمشـروع الأول، ليعكس رؤيـة تطويريـة تجمع بـين التخـطيط الـعملي والاسـتخدامات المـتنوعـة. ويـضم المشـروع مزيجاً مـن الأراضي المخصصة للاسـتخدامات الصناعـية والـتجاري والسكنية الخاصة بالعاملين، ضمن بيئة تشغيلية جاهزة وبنية خدمية مـتكاملة، إضافة إلى شبكة طرق منظمة تسهّل الحركة وتخدم مختلف الأنشطة.كما سـلط المعرض الـضوء عـلى مشروع «خط الصجعة» الصناعي، الـذي يقع فـي قلب مدينة الإمارات الصناعـية بالقرب مـن طريق الإمارات العابر وطريق الذيد، ويعد من المواقع الحيويـة نظراً لقربه من المحاور اللوجسـتية وتكامل بنيته التحتية وجاهـزيته الـتشغيلية التي تلبي احـتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال. ويـقدم المشروع قطع أراض ٍ صناعـية متعددة الاسـتخدامات، مع توفير خـدمات أساسية جـاهـزة لـبدء الأعـمال فـوراً، مـا يـعزز مـن جـاذبـيته كـوجـهة لـلصناعـات المـتوسـطة والأنشـطة الـتجاريـة الـداعـمة. بـالإضـافـة إلـى اسـتعراض مشـروع «الـصجعة الـنموذجـية»، الـذي يـأتـي ضـمن رؤيـة الشـركـة لـتقديـم حـلول تـطويـريـة مـتقدمـة فـي المـناطـق الـصناعـية، وبـما يـعكس تـوجـهها نـحو طـرح مـشاريـع نـوعـية تـتماشـى مـع احتياجات السوق وتدعم الحركة الاقتصادية في الإمارة.وقـال سـعيد غـانـم الـسويـدي: يسـرنـا أن نـشارك فـي افـتتاح هـذا المـعرض الـذي يـعكس الـدور المـتنامـي للشـركـات فـي دعـم الحـركـة الاقـتصاديـة والـعمرانـية فـي إمـارة الـشارقـة، وتـقديـم مـشاريـع عـقاريـة نـوعـية تـتوافـق مـع رؤيـة الإمـارة فـي الـبناء المستدام وتعزيز البنية التحتية. وتأتي مبادرات «الراسخون للعقارات» كجزء من منظومة التطوير العقاري التي تشهـدهـا الـشارقـة، والـتي تـقوم عـلى التخـطيط الـدقـيق، وتـوفـير بـيئة مـحفّزة للمسـتثمريـن، وتـعزيـز مـنظومـة الشـراكـة بـين القطاعين العام والخاص.وقـال خـليفة سـلطان بـن حـارب المـهيري، المـديـر الـعام لشـركـة «الـراسـخون لـلعقارات»: «إن المـشاريـع الأربـعة الـتي نـعرضـها الـيوم، بـوابـة الـقاسـمية 1 و2، الـصجعة الـنموذجـية، وخـط الـصجعة، تـمثل امـتداداً لـطموح الشـركـة فـي تـقديـم مـشاريـع ذات قـيمة اسـتثماريـة حـقيقية، مسـتندة إلـى خـبرة طـويـلة فـي تـطويـر الأراضـي والـبنية الـجاهـزة. ونـعتز بـأن تـكون هـذه المـشاريـع في إمارة الشارقة، لما تتمتع به من بيئة تنظيمية داعمة، وبنية تحتية متقدمة، وموقع استراتيجي يجعلها من أبرز الـوجـهات فـي دولـة الإمـارات. وتأتي هـذه الخـطوة ضـمن خـطة تـوسـعية شـامـلة تـعتمدهـا «الـراسخون» لتطويـر مـشاريع جديدة تعتمد أسس التخطيط الحديث والتصاريح الفورية، بما يتيح للمستثمرين فرص تملك مرنة وذات جدوى عالية».

«الراسخون» تستعرض 4 مشاريع استراتيجية في الشارقة

أكد عدد من مسؤولي الموارد البشرية في القطاع الخاص أن برنامج «نافس» أعاد صياغة مفهوم التوطين؛ من كونه هدفاً رقمياً، إلى كونه منظومة تنموية متكاملة، تستثمر في رأس المال البشري الإماراتي، من خلال حزم دعم نوعية، تجمع بين التمكين المهني، والتأهيل المتخصص، والتحفيز المالي، بما يسهم في بناء جيل من الكفاءات الوطنية القادرة على المنافسة في سوق العمل، وتعزيز تنافسية الاقتصاد الوطني.وأكدت حمامه يوسف صالح مدير التوطين في شركة الحمرا للتطوير العقاري، أن «نافس» أحدث تحولاً جوهرياً في بيئة العمل، عبر ترسيخ ثقافة مهنية جديدة، تقوم على الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص، وتضع المواطن الإماراتي في صميم التنمية المستدامة، ليكون شريكاً فاعلاً في قيادة مسيرة التقدم الاقتصادي للدولة، مؤكدة أن العمل في القطاع الخاص بات اليوم فرصة حقيقية للنمو والتطور المهني للمواطنين، بفضل الدعم الكبير الذي توفره مبادرات نوعية مثل «نافس»، الذي فتح آفاقاً واسعة أمام الكفاءات الوطنية، ومكنها من خوض تجارب مهنية متنوعة في مجالات جديدة، مشيرة إلى أن هذه الجهود أسهمت في تعزيز حضور المواطن الإماراتي في بيئة العمل التنافسية، ومنحته فرصاً أوسع للتطوير والتميز.استقطاب الكفاءاتوقالت نوال التميمي مسؤول التوطين والعلاقات في مجموعة الخياط للاستثمار، إن «نافس» أسهم بشكل مباشر في تمكين شركات القطاع الخاص من استقطاب الكفاءات الوطنية المؤهلة، من خلال ما يقدمه من حزم دعم مالي، وبرامج تدريب وتأهيل متكاملة، مؤكدة أن الدعم المخصص للرواتب وبرامج التأهيل المهني، خفّف الأعباء التشغيلية على الشركات، وساهم في تعزيز استدامة التوظيف، مشيرة إلى أن «نافس» لم يعد مجرد مبادرة لدعم التوطين، بل ركيزة أساسية في استراتيجية التوطين المستدام التي تنتهجها الدولة.وأضافت أن البرنامج يقدم حلولاً عملية، ترفع من تنافسية الشركات، عبر مبادرات تشمل دعم الرواتب، والتدريب الموجّه، والتأهيل المتخصص، ما أسهم في خفض تكلفة التوظيف، ورفع كفاءة الأداء المؤسسي.وأكدت شيخة السويدي مدير الموارد البشرية في شركة رأس الخيمة العقارية، أن برنامج «نافس» شكّل نقطة التقاء استراتيجية بين القطاعين الحكومي والخاص، وساهم في تعزيز التكامل والتنسيق المشترك، من خلال مبادرات عملية، تعكس التزام الدولة بتمكين الكفاءات الوطنية، مشيرة إلى أن البرنامج أصبح منصة وطنية للشراكة وتبادل الخبرات بين الجهات الحكومية والمؤسسات الخاصة، تقوم على المسؤولية المشتركة في إعداد وتأهيل الكوادر المواطنة، وتمكينها من المنافسة في مختلف القطاعات الاقتصادية.وأضافت السويدي قائلة : إن هذه الجهود تترجم رؤية الإمارات 2031، التي تضع الإنسان في قلب عملية التنمية، وتركز على تمكين الشباب الإماراتي، ليكون شريكاً فاعلاً في بناء اقتصاد مستدام ومتنوع، قائم على المعرفة والابتكار، ما ساهم في زيادة معدل التوطين إلى 22 % خلال العام الجاري، مقارنة بـ 20 % للعام الماضي.فرصة ثمينةوقال سلطان خليفة آل علي الرئيس التنفيذي للموارد البشرية في راك بنك: إن المعارض التي تُقام تحت مظلة الدوائر البشرية الحكومية وبرنامج «نافس»، تمثل فرصة ثمينة لاستقطاب الكفاءات الوطنية من خريجي الجامعات، مؤكداً أن البنك وفر خلال معرض اليوم المفتوح الذي أقيم مؤخراً في رأس الخيمة، أكثر من 60 شاغراً وظيفياً في مختلف الأقسام، مع الحرص على التوظيف المباشر، وفقاً للاشتراطات والمعايير المعتمدة.وأكد آل علي حرص البنك على تحقيق النسبة السنوية لمعدل التوطين، في ظل الحوافز التي يقدمها «نافس» في مجالات الرواتب وبرامج التدريب، التي توفر بيئة عمل مرنة وجاذبة للمواطنين، وترسخ مفهوماً جديداً للمسؤولية المؤسسية المشتركة، بما يجعل من القطاع الخاص محركاً رئيساً لتحقيق مستهدفات التوطين وجودة الحياة في الدولة.

بناء جيل من الكفاءات القادرة على المنافسة في سوق العمل

مسؤولو موارد بشرية: «نافس» أعاد صياغة مفهوم التوطين

<div data-empty="false"> شدّد وزير المالية اللبناني ياسين جابر، خلال لقائه الموفد الأمريكي توم بّراك، اليوم الثلاثاء على أهمية توافر مناخات استقرار أمني، كي تمضي الحكومة في خطة الإصلاح التي وضعتها، </div>واستقبل الوزير جابر صباح اليوم في مكتبه في الوزارة الموفد الأمريكي بّراك، في حضور السفيرة الأمريكية ليزا جونسون، وشدّد الوزير جابر أمام باراك "على أهمية توافر مناخات استقرار أمني، كي تمضي الحكومة في خطة الإصلاح التي وضعتها، باعتبار أن الاستقرار كان ولا يزال العامل الأول والأخير في تحقيق تقدم اقتصادي ومالي، وفي الوصول إلى تنمية حقيقية ومستدامة."وتناول اللقاء "المواضيع الإصلاحية التي تقوم بها وزارة المالية في إطار خطة الحكومة الإصلاحية، لا سيما في مجالات إصلاح القطاع المصرفي وهيكلته، والذي خطا خطوات أساسية مع إقرار قانون السرية المصرفية، وقرب إقرار قانون تنظيم القطاع المصرفي، وتعيين نواب لحاكم مصرف لبنان، وهيئة الرقابة على المصارف".كما تناول اللقاء " المجالات التطويرية والتحديثية في مجالات الرقمنة للقطاعات الحيوية كالجمارك وخطة تطوير عملها عبر المرافىء، إلى الشؤون العقارية وسواها، ما يُسهم في تعزيز المالية العامة ويدفع قدماً نحو خروج لبنان من واقعه المالي والاقتصادي والتماهي مع مقتضيات قواعد وأسس رؤية صندوق النقد الدولي، ونحو استعادة ثقة المجتمع الدولي، الأمر الذي سيؤدي إلى تحسين مستوى تصنيفاته لدى المؤسسات الدولية وإلى تشجيع الدول والجهات المهتمة في مجال تقديم المساعدات والاستثمارات على المبادرة".ويعاني لبنان بالفعل من أزمة اقتصادية منذ العام 2019 كان لها تداعيات على مختلف القطاعات ، ويحتاج إلى دعم مالي، ولكنه مطالب بإجراء إصلاحات مالية واقتصادية تشمل إعادة هيكلة القطاع المصرفي، واستعادة ثقة المجتمع الدولي والجهات المانحة.

وزير المالية اللبناني.. الاستقرار الأمني يمهد لخطط الحكومة الإصلاحية

أعلنت شركة الدار العقارية "الدار" اليوم عن نجاحها في إغلاق صفقة تمويل مرتبط بالاستدامة عبر تسهيل ائتماني متجدد مشترك متعدد الشرائح وغير مضمون بقيمة 9 مليارات درهم، ما يُعد أكبر صفقة تمويل مشترك مرتبط بالاستدامة لشركة تطوير عقاري في الشرق الأوسط.ويأتي هذا التسهيل عقب نجاح الدار في إصدار سندات هجينة لأول مرة بقيمة 3.67 مليار درهم، في وقت سابق من الشهر الجاري.وتعزز هذه التسهيلات مجتمعةً هيكل رأس المال المجموعة، إلى جانب مرونتها واستدامتها المالية، مما يضمن جاهزيتها وقدرتها على مواصلة تنفيذ مبادرات النمو في إطار استراتيجيتها الطموحة.وحصلت الدار على التسهيل الائتماني بمعدل فائدة ميسّر ومنخفض للغاية مقارنة بتمويلاتها السابقة، مما يعزز قوة ومرونة ميزانيتها العمومية ويوفر لها سيولة مالية كبيرة لمواكبة مسار النمو السريع لشركتي الدار للتطوير والدار للاستثمار.وقال فيصل فلكناز، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والاستدامة لمجموعة الدار العقارية، إن التسهيل الائتماني المشترك يشكل إنجازاً بارزاً للدار ويعكس قوة مركزها المالي وقدرتها على جذب التمويلات من مجموعة واسعة من أهم الشركات والمؤسسات المالية.وأكد أن هذا التمويل يعكس الثقة الراسخة لبنوك المنطقة والعالم في نموذج أعمال الدار ومسار نموها المطرد، مضيفا أنه من خلال التسهيل الائتماني، إلى جانب الإصدار الأخير من السندات الهجينة، تعزز "الدار" قدراتها على مواصلة تنفيذ مبادرات استراتيجية، واقتناص الفرص الناشئة، بموازاة تحقيق قيمة مستدامة لأصحاب المصلحة كافة.واجتذب التسهيل الائتماني المشترك اشتراك 15 مؤسسة مالية دولية وإقليمية بارزة، من بينها مؤسسات مالية تنضم للمرة الأولى إلى محفظة الدار الائتمانية، ما يؤكد مكانتها القوية في السوق وموقعها الائتماني المستقر وسمعتها المتنامية على مستوى العالم.وتشمل البنوك المشاركة في التسهيل الائتماني بنك أبوظبي التجاري، ومصرف عجمان، وبنك أوف تشاينا، وسيتي بنك، وبنك دبي الإسلامي، ومصرف الإمارات الإسلامي، وبنك الإمارات دبي الوطني، وبنك أبوظبي الأول، وبنك إتش إس بي سي، ومجموعة إنتيسا سان باولو، وجي بي مورجان، وبنك المشرق، وبنك الكويت الوطني، وبنك رأس الخيمة الوطني (راك بنك)، ومصرف الشارقة الإسلامي.وتمتد فترة استحقاق التمويل على خمس سنوات ويتضمن شرائح تقليدية وأخرى متوافقة مع الشريعة الإسلامية بالدرهم والدولار الأمريكي، وهو تسهيل ائتماني متجدد يضمن التزام الجهات المقرضة بمعدلات فائدة وأرباح متغيرة للاستفادة من تحسن ظروف السوق.ويرتبط هذا التسهيل الائتماني بمؤشرات الأداء الرئيسية الخاصة بالاستدامة، ما يعكس التزام الدار الراسخ بأهدافٍ وتطلعاتٍ عملية وقابلة للقياس في مجال الممارسات البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات واعتمادها لممارسات الأعمال المسؤولة.

"الدار" تحصل على تمويل مرتبط بالاستدامة بـ9 مليارات درهم

نجحت شركة الدار العقارية، في إغلاق صفقة تمويل مرتبط بالاستدامة عبر تسهيل ائتماني متجدد مشترك متعدد الشرائح وغير مضمون بقيمة 9 مليارات درهم (ما يعادل 2.45 مليار دولار)، ما يعد أكبر صفقة تمويل مشترك مرتبط بالاستدامة لشركة تطوير عقاري في الشرق الأوسط.ويأتي التسهيل عقب نجاح الدار بإصدار سندات هجينة لأول مرة بقيمة 3.67 مليارات درهم (1 مليار دولار) في وقت سابق من الشهر الجاري. وتعزز هذه التسهيلات مجتمعة هيكل رأس مال المجموعة، إلى جانب مرونتها واستدامتها المالية، ما يضمن جاهزيتها وقدرتها على مواصلة تنفيذ مبادرات النمو في إطار استراتيجية نموها الطموحة.ويشكل التمويل دليلاً على إمكانات الدار وقدرتها على التوسع وتأمين موارد تمويلية ضخمة ومعقدة ومتنوعة، حيث يفوق بواقع 6 مرات أي تمويل آخر حصلت عليه المجموعة من بنك واحد فقط خلال الفترة الأخيرة.وحصلت الدار على التسهيل الائتماني بمعدل فائدة ميسر ومنخفض للغاية مقارنة بتمويلاتها السابقة، ما يعزز قوة ومرونة ميزانيتها العمومية ويوفر لها سيولة مالية كبيرة لمواكبة مسار النمو السريع لشركتي الدار للتطوير والدار للاستثمار.جذب التمويلاتوقال فيصل فلكناز، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والاستدامة لمجموعة الدار العقارية: «يشكل التسهيل الائتماني المشترك إنجازاً بارزاً للدار، ويعكس قوة مركزها المالي وقدرتها على جذب التمويلات من مجموعة واسعة من أهم الشركات والمؤسسات المالية. ويشكل التمويل دليلاً على الثقة الراسخة لبنوك المنطقة والعالم في نموذج أعمال الدار ومسار نموها المطرد. ومن خلال هذا التسهيل الائتماني، إلى جانب إصدارنا الأخير من السندات الهجينة، نعزز قدرتنا على مواصلة تنفيذ مبادراتنا الاستراتيجية، واقتناص الفرص الناشئة، بموازاة تحقيق قيمة مستدامة لكل أصحاب المصلحة».15 مؤسسةواجتذب التسهيل الائتماني المشترك اشتراك 15 مؤسسة مالية دولية وإقليمية بارزة، من بينها مؤسسات مالية تنضم للمرة الأولى إلى محفظة الدار الائتمانية، ما يؤكد مكانتها القوية في السوق وموقعها الائتماني المستقر وسمعتها المتنامية على مستوى العالم.وشملت البنوك المشاركة في التسهيل الائتماني: بنك أبوظبي التجاري، ومصرف عجمان، وبنك أوف تشاينا، وسيتي بنك، وبنك دبي الإسلامي، ومصرف الإمارات الإسلامي، وبنك الإمارات دبي الوطني، وبنك أبوظبي الأول، وبنك إتش إس بي سي، ومجموعة إنتيسا سان باولو، وجي بي مورجان، وبنك المشرق، وبنك الكويت الوطني، وبنك رأس الخيمة الوطني (راك بنك)، ومصرف الشارقة الإسلامي.شرائح تقليدية وإسلاميةوتمتد فترة استحقاق التمويل على 5 سنوات ويتضمن شرائح تقليدية وأخرى متوافقة مع الشريعة الإسلامية بالدرهم والدولار، وهو تسهيل ائتماني متجدد يضمن التزام الجهات المقرضة بمعدلات فائدة وأرباح متغيرة للاستفادة من تحسن ظروف السوق.ويرتبط التسهيل الائتماني بمؤشرات الأداء الرئيسية الخاصة بالاستدامة، ما يعكس التزام الدار الراسخ بأهداف وتطلعات عملية وقابلة للقياس في مجال الممارسات البيئية والاجتماعية وحوكمة الشركات واعتمادها لممارسات الأعمال المسؤولة. وتحرص الدار على دمج الاستدامة في جوهر إطارها التمويلي تعزيزاً لمكانتها كشركة رائدة في ممارسات النمو المستدام وتحقيقاً لتطلعاتها الشاملة بتحقيق قيمة طويلة الأجل لمختلف أصحاب المصلحة.تصنيف ائتمانيوثبتت وكالة «موديز» التصنيف الائتماني للدار عند درجة Baa2 مع منحها نظرة مستقبلية مستقرة في يناير 2025. وسيسهم التسهيل الائتماني الجديد في تعزيز سيولة الدار لتصل إلى 26.9 مليار درهم (وفق التقديرات والحسابات المالية المبدئية للقرض المشترك) حتى 30 سبتمبر 2024، وتشمل النقد الحر والأرصدة المصرفية غير المقيدة بقيمة 9.5 مليارات درهم، إلى جانب تسهيلات ائتمانية متجددة غير مسحوبة تمت الموافقة عليها بقيمة 17.4 مليار درهم (وفق التقديرات والحسابات المالية المبدئية للقرض المشترك) بمتوسط ​​استحقاق للديون يبلغ 5.2 سنوات.

الدار تحصل على تمويل بقيمة 9 مليارات درهم

تعود "مفاجآت صيف دبي" هذا العام بأجندة مليئة بالفعاليات الترفيهية المتنوعة، والأنشطة المذهلة، والتخفيضات والجوائز الرائعة، ليستمتع بها سكان دبي وزوارها خلال فصل الصيف. 
وتحرص مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة، الجهة المنظمة لـ "مفاجآت صيف دبي" على تعزيز التعاون مع شركائها من أجل تقديم موسم جديد مليء بالتجارب المميزة ليتمكن الجميع من قضاء أوقات ممتعة، وشراء منتجات لعلامات تجارية محلية وعالمية بأسعار مناسبة، مع فرص الربح الوفير. والتي تسهم جميعها بتعزيز مكانة دبي كوجهة مفضلة للزيارة على مدار العام.
وقال أحمد الخاجة، المدير التنفيذي لمؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة: "تقدم مفاجآت صيف دبي أفضل الفعاليات والعروض والتجارب التي تناسب مختلف الأعمار من سكان وزوار المدينة خلال فصل الصيف مع بدء الإجازة المدرسية الأعمار. كما أنها تسهم في تعزيز مكانة دبي كوجهة رائدة للتسوق والترفيه والمأكولات وفنون الطهي".
وأضاف قائلا: "نشكر شركاءنا الاستراتيجيين على الدعم الذي يقدموه لإنجاح كل دورة من دورات مفاجآت صيف دبي. حيث تسهم هذه الشراكة الحقيقية في تقديم أفضل التجارب والأنشطة التي تمكن ضيوفنا من الاستمتاع بها خلال فصل الصيف، كما أنها تنشر الفرح والتشويق في جميع أنحاء دبي، وأننا نتطلع قدماً لتقديم الأفضل لضيوفنا". 
ومن جهتهم أكد الشركاء الاستراتيجيون على أهمية هذا الحدث الصيفي، حيث قالوا: 
قال سعادة سيف حميد الفلاسي، الرئيس التنفيذي لمجموعة اينوك: "لطالما مثّلت اينوك شريكاً استراتيجياً لمؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة. وانطلاقاً من التزامنا المتواصل بالارتقاء بقطاع التجزئة في دبي مع السعي الحثيث لمواكبة تطلعات عملائنا الكرام، فإننا وفي كل عام نعمد إلى رعاية وإطلاق حملات ترويجية تلقى ترحيباً وإشادة واسعة من العملاء وتترك أيضاً أثراً إيجابياً لدى الفائزين. وبالاعتماد على هذه الشراكة الراسخة والمتواصلة مع مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة، إضافةً إلى تعاوننا المثمر مع ’آي ديلز‘، يسرّنا أن نتيح هذا العام أيضاً فرصاً استثنائية للفوز بجوائز قيمة".
وقالت سعادة ليلى محمد سهيل، عضو مجلس إدارة ورئيس لجنة التسويق في مجموعة دبي للمجوهرات، والمدير التنفيذي لقطاع الشراكات الاستراتيجية، دبي للاقتصاد والسياحة: " لقد بنينا سمعة ممتازة على مر السنين بفضل التزامنا بالابتكار وتحقيق رضا العملاء في جميع حملاتنا الترويجية. تجسد حملة "مفاجآت مذهلة" روح الفخامة التي تعرف بها دبي، حيث تقدم عروضًا حصرية وخصومات كبيرة لمتسوقي المجوهرات خلال فعاليات "مفاجآت صيف دبي". بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمشاركين الحصول على فرصة ربح قسائم تسوق للمجوهرات تصل قيمتها إلى 100,000 درهم. ندعو الجميع للانضمام إلينا والاستمتاع بتجربة تسوق استثنائية هذا الصيف".
وقال ميشال عياط، الرئيس التنفيذي لمجموعة عبد الواحد الرستماني للسيارات: "يشرفنا دخول العربية للسيارات في شراكة استراتيجية طويلة الأمد مع مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة ومفاجآت صيف دبي منذ إنشائها. ويسعدنا أيضاً المشاركة في هذا الحدث السنوي الذي يجمع الناس من جميع أنحاء العالم لإضفاء روح المرح وأجواء الترفيه في كافة أرجاء المدينة. وهنا نود التركيز على التزامنا بالابتكارات الموجهة للعملاء لتقديم تجارب استثنائية تلبي رغباتهم، كما يسرنا الاحتفال بسنة أخرى من هذا الحدث التاريخي لتقديم صفقات رائعة تغطي كافة علاماتنا التجارية".
وعلق عبد الله سالم المانع، مدير عام "اتصالات من e&amp;" في دبي: "نفخر بمشاركتنا في الدورة السادسة والعشرين من مفاجآت صيف دبي كشريك استراتيجي في الحدث الأبرز، والفعالية الصيفية المنتظرة في دبي. تحرص "اتصالات من e&amp;" على المشاركة الدائمة في هذا الحدث الذي يؤكد مكانة دبي العالمية كوجهةً سياحية رائدةً للعائلات والأفراد لقضاء أفضل الأوقات والعطلات الصيفية المميزة، في مختلف مواسمه الحافلة بالعروض والمفاجآت. ونؤكد اليوم على التزامنا بتقديم تجارب متميزة للعملاء، من خلال شراكتنا الاستراتيجية مع مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة، التي تمكن زوار المهرجان من الاستمتاع بباقة متنوعة من العروض التي توفرها "اتصالات من e&amp;" تشمل الخصومات على العديد من المنتجات والخدمات".
وتعليقاً على الأنشطة المخطط لها لموسم مفاجآت صيف دبي هذا العام، قال هيثم حجار، المدير العام لمجموعة مراكز تسوق الفطيم في دولة الإمارات: "نسعى دوماً إلى الارتقاء بتجربة الزبائن من خلال تسليط الضوء على الأفكار المبتكرة. ويطلق دبي فستيفال سيتي مول حملة تجارب الصيف المميزة احتفالاً بـ "مفاجآت صيف دبي 2023". ويستقبل المفهوم الجديد مجموعة من الشخصيات المحببة للأطفال، بما يشمل بيبي شارك ودريم ووركس ترولز وشخصيات كارتون نتوورك، التي تقدم عروضاً ممتعة وتتيح فرصة اللقاء مع الأطفال. وتتضمن الحملة إقامة العديد من الأنشطة وورش العمل حتى 27 أغسطس القادم. ويستضيف سكِل لابز في الطابق الأول من المول مجموعة من ورش العمل المتنوعة والمناسبة لجميع أفراد العائلة، بما فيها صناعة العطور وتحضير طبق الأجبان وصناعة الصابون ورسم اللوحات الجبصية". 
  
ويحظى زوار دبي فستيفال سيتي مول بفرصة الفوز بسيارة تويوتا سوبرا 2023 الجديدة صفراء اللون ابتداء من 26 مايو الجاري، من خلال إنفاق 300 درهم في المول والحصول على الرمز السري في فستيفال سكوير، بالإضافة إلى الاستمتاع بمجموعة من الأنشطة الترفيهية المميزة خلال عيد الأضحى المبارك، بما يشمل نشاط ليجو نينجاجو المخصص للأطفال، إلى جانب عروض الألعاب النارية التي تنطلق في ثاني أيام العيد. وتوفر البرامج الصيفية في دبي فستيفال سيتي مول تجارب تفاعلية وفريدة تناسب جميع الأعمار، حيث تم وضعه ليناسب السكان والسياح القادمين إلى الإمارة".
ومن جهته قال فريد عبد الرحمن، مدير عام وجهات التسوّق لدى دبي القابضة لإدارة الأصول: "تُعدّ دبي من أبرز مدن العالم التي توّفر مجموعة واسعة ومتنوّعة من التجارب الغنية والممتعة. وإننا نحرص على توفير وجهات التسوّق والأنشطة الترفيهية التي ترتقي إلى مستويات عالمية وتدعم المنظومة القوية والمتكاملة من الوجهات ومتاجر البيع بالتجزئة في دبي، بما يسهم في ترسيخ مكانتها كإحدى أبرز الوجهات السياحية والترفيهية في العالم. وتواصل فعاليات "مفاجآت صيف دبي" لعب دور فعّال في تعزيز الخدمات التي تقدّمها دبي على نطاق عالمي وضمان استدامة أنشطة الوجهات على مدار العام. ويسعدنا أن نواصل العمل على ترسيخ شراكتنا الطويلة والمثمرة مع دائرة الاقتصاد والسياحة ومؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة، حيث نطمح إلى جذب المزيد من الزائرين وتعزيز موقع دبي كإحدى أفضل مدن العالم للعيش والعمل والزيارة".
وقال فؤاد منصور شرف، المدير العام لمراكز التسوق في الإمارات لدى شركة ماجد الفطيم العقارية: "تسعدنا مواصلة شراكتنا طويلة الأمد مع دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي لتنظيم مفاجآت صيف دبي السنوي. ونلتزم بتقديم عروض وتخفيضات مميزة لعملائنا، وتوفير برنامج صيفي حافل بالمرح لجميع أفراد العائلة في مختلف مراكز التسوق التابعة لنا. ويعكس هذا التعاون روح دبي، ونتطلع لاستقبال عملائنا الأعزاء في أجواء مفعمة بالبهجة والمرح".
وقال جاد طبيلي، الرئيس التنفيذي لـ Idealz: “لقد تركت مفاجآت صيف دبي بصماتها على تقويماتنا، باعتبارها فترة البهجة والجوائز المتاحة للجميع. يشرفنا مرة أخرى أن نوحد جهودنا مع مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة لجلب المزيد من الفرح لهذا الحدث. ستكون جائزة مفاجآت صيف دبي الكبرى أكبر من أي جائزة سابقة وسترتفع قيمة جوائزنا الإجمالية إلى ما يزيد على 10 ملايين درهم على مدى الأسابيع العشرة. سنشهد أيضًا عودة عامنا الثالث من "سحوبات مرسيدس الكبرى" في شكل جديد وجذاب. تتيح منصتنا للعملاء من جميع أنحاء العالم المشاركة في هذه الحملات المثيرة ". 
قال بانكاج كومار، رئيس قسم التسويق والتجزئة متعددة القنوات في جمبو للإلكترونيات: "سواء في الصيف أو الشتاء، توفر دبي دائماً الأفضل للمتسوقين، لذا نحرص في جمبو للإلكترونيات على أن تكون حملات العروض الصيفية مناسبة لتلبية احتياجات المقيمين والزوار الذين يبحثون عن أفضل الخيارات في سوق الإلكترونيات الاستهلاكية. ابتداءً من مهرجانات التسوق للأجهزة المحمولة، وهدايا أجهزة اللابتوب، وصولاً إلى عروض العودة إلى المدارس، سيحصل المتسوقون على أفضل العروض بأقل الأسعار، وغيرها العديد من فرص الفوز بجوائز قيمة خلال فصل الصيف".  
قالت ليزيل فيتوسي، مديرة التسويق في "ميريكس للاستثمار": "تستعد ’ سيتي ووك‘ و’ذا بييتش، جميرا بيتش ريزيدنس‘ للكشف عن دليلهما الصيفي الإلكتروني الجديد خلال فعاليات مفاجآت صيف دبي، وذلك بهدف إطلاع الزوار على العروض الصيفية الحصرية التي توفّرها محلات البيع بالتجزئة ومنافذ المأكولات والمشروبات، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية التي تُقام على مدار موسم الصيف بأكمله. وبالإضافة إلى ذلك، فإن ’ سيتي ووك‘ سوف تطلق أيضاً ’وجبات غداء سيتي ووك"، وهو دليل يتضمن قوائم المأكولات الخاصة بمفاجآت صيف دبي التي سوف توفرها المطاعم المذكورة في الدليل.. ومن هذا المنطلق، فإنه سوف يصبح بإمكان الزوار التمتع بالعديد من الفعاليات والأنشطة والبرامج الترفيهية التي يزخر بها ’سيتي ووك، ذا كورتيارد‘، وهو ما يضفي تجربة لا تُنسى خلال هذه الفترة".
وفي هذا الإطار، قالت نسرين بستاني، مديرة العلاقات العامة والاتصال المؤسسي لميركاتو وتاون سنتر جميرا: ""تعد مفاجآت صيف دبي جزءًا مهمًا من استراتيجية السياحة. ونفخر دائمًا بأن نكون أحد الشركاء الاستراتيجيين الرئيسيين للترويج لدبي كواحدة من مناطق الجذب والوجهات السياحية الرائدة في العالم. ويستعد ميركاتو للمشاركة في احتفالات العيد ومفاجآت صيف دبي هذا العام بفعاليات مميزة. إذ يقدم ميركاتو خلال عيد الأضحى ومفاجآت صيف دبي عروضا وحسومات قيمة وجائزة كبرى، بالإضافة إلى فعاليات مهرجان السيرك المشوقة، وتجربة التزحلق في ميركاتو، والتي تعد تجربة فريدة من نوعها في المنطقة.  عند التسوق بمبلغ 200 درهم في أي متجر من متاجر ميركاتو أو تاون سنتر جميرا في الفترة ما بين 28 يونيو ولغاية 3 سبتمبر، سيحظى أحد المتسوقين المحظوظين بفرصة الفوز بسيارة فاخرة وهي كاديلاك إسكاليد سبورت موديل 2023".  
وقال عمر خوري، الرئيس التنفيذي لإدارة الأصول لدى شركة "نخيل": "تواصل شركة نخيل تكريس جهودها لتوفير أرقى التجارب الغامرة والفريدة من نوعها التي تُسعد المقيمين في دبي وزوارها، وذلك التزاماً منها بروحية مفاجآت صيف دبي الذي يعتبر ركناً أساسياً من البرامج الصيفية التي تزخر بها المدينة في هذا الفصل من السنة. نحن متحمّسون جداً لتقديم تجارب غامرة هذا الموسم في نخيل مول مستوحاة من أبطال فيلم فرقة العدالة ’جاستس ليغ‘ ومغامرات باتمان في ابن بطوطة مول. أضف الى ذلك، سوف يشهد سيركل مول تنظيم مخيمات صيفية تفاعلية ترافقها مجموعة من العروض المشوقة. وبإمكان الزوار أيضاً الاستمتاع بالعروض الترفيهية وخوض تجارب تناول المأكولات المميزة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة، وهو ما يعِدُ بتمضية فصل صيف مشوّق يستمتع به الجميع.
وسيتم الإعلان عن أجندة فعاليات "مفاجآت صيف دبي 2023" في 20 يونيو، حيث سيتم توفير دليل شامل لتمكينكم من الاستمتاع بموسم صيفي في المدينة حافل بالمفاجآت الرائعة وعروض التجزئة وفعاليات الأطعمة اللذيذة والأنشطة الترفيهية خلال الفترة من 29 يونيو حتى 3 سبتمبر.  
ولمزيد من المعلومات، يرجى متابعة على مواقع التواصل الاجتماعي @StyledByDubai و@CelebrateDubai وزيارة الموقع الإلكتروني www.dubaisummersurprises.com.
وتلقى "مفاجآت صيف دبي" دعماً من الراعي الرئيسي بطاقة ماستركارد راك بنك وعدد من الشركاء الاستراتيجيين مثل مجموعة الفطيم "دبي فستيفال سيتي مول" و"فستيفال بلازا"، و"السيف"، ومجموعة الزرعوني "ميركاتو"، ومجموعة عبد الواحد الرستماني، وبلوواترز، وسيتي ووك، وطيران الإمارات، وإينوك، واتصالات، وماجد الفطيم "مول الإمارات"، "سيتي سنتر مردف"، "سيتي سنتر ديرة"، ونخيل مولز "ابن بطوطة مول"، "نخيل مول"، "سوق التنين 2"، و "بالم ويست بييتش" وذا فيو وذا بييتش، وذا أوتلت فيليدج.

تعزز مكانة دبي كوجهة مفضلة للزيارة

"مفاجآت صيف دبي" تكشف عن دورة استثنائية لموسمها ابتداء من 29 يونيو

احتلت شركات «موانئ أبوظبي» (67.7%) و«أدنوك للتوزيع» (62.4%) و«أدنوك للغاز» (62.3%) و«فيرتيغلوب» (57.74%) و«سوق دبي المالي» (54%) و«الياه سات» (52.5%) و«إي آند» (52%)، و«بروج» (51.5%) وأبوظبي الوطنية للطاقة «طاقة» (51%) و«تبريد» (42%) والدار العقارية (42%) و«دو» (40%)، موقع الصدارة باعتبارها أكثر الشركات توظيفاً للمواطنين، فيما لم توظف ثلاث شركات أي مواطنين، وسجلت شركتان نسبة أقل من 1%، وفق مسح أجراه «البيان الاقتصادي» استناداً لتقارير حوكمة الشركات عن العام 2022.
وشمل المسح 53 شركة مدرجة أعلنت عن تقاريرها للحوكمة على الموقع الإلكتروني لسوقي دبي وأبوظبي الماليين، فيما لم تعلن باقي الشركات عن تقاريرها للحوكمة أو لم تفصح عن نسب التوطين في تقاريرها، وكذلك البنوك لا تعلن تقارير للحوكمة، إذ تخضع لرقابة المصرف المركزي.
وجاءت شركة «موانئ أبوظبي» في المرتبة الأولى بنسبة توطين بلغت 67.7% في المراكز الخاضعة للتوطين، مشيرة إلى أنها تقوم بتعيين الموظفين من مواطني الدولة بصفة متدربين في مختلف دوائر الشركة، لتمكينهم من استكمال برامج تطويرهم المهني بنجاح.
وفى المركز الثاني جاءت شركة «أدنوك للتوزيع» (62.4%)، ثم «أدنوك للغاز» (62.3%)، و«فيرتيغلوب» بنسبة 57.74%، ثم «سوق دبي المالي» بنسبة توطين بلغت 54%، ثم «الياه سات» بنسبة 52.5% من مجمل وظائف الشركة، وتقول الشركة إنها تحرص دوماً على وضع عملية التوطين على رأس أولوياتها.
وحلت مجموعة «إي آند» في المرتبة السابع بنسبة 52%، ثم «بروج» 51.5%، ثم أبوظبي الوطنية للطاقة «طاقة» بنسبة 51%، مشيرة إلى أن مجلس إدارتها حرص على استقطاب المواهب الإماراتية الشابة المتميزة، بما أسهم في تحقيق مستهدفات التوطين، ضمن البرنامج الوطني لتوظيف وتأهيل الكوادر الإماراتية «نافس».
وجاءت «تبريد» في المركز العاشر بنسبة توطين بلغت 42%، مشيرة إلى أنها تقوم بتطبيق سياسات واستراتيجية للتوطين، بهدف تعزيز النسبة وتحسينها خلال العام الجاري، ثم «الدار» بنسبة 42%، يليها «دو» بنسبة 40%.
وحل في المركز الثالث عشر شركة «إمباور» بنسبة 33%، ثم «أدنوك للحفر» بنسبة 26.08%، وشركة حديد الإمارات «أركان» بنسبة 25%، و«أغذية» بنسبة 21%، و«أم القيوين للاستثمارات العامة» بنسبة 20%، وأبوظبي الوطنية لمواد البناء بنسبة 17.4%.
وسجلت شركات التأمين نسباً متفاوتة، وجاء في مقدمتها دبي للتأمين 30%، ودار التأمين 17%، والفجيرة الوطنية للتأمين 17%، وعمان للتأمين 16.2%، وصناعات أسمنت الفجيرة 15%، والوثبة للتأمين 12%، ورأس الخيمة الوطنية للتأمين «راك للتأمين» 12%، والاتحاد للتأمين 10.7%، وحياة للتأمين 10%، والصقر للتأمين 9.3%، والعربية الإسكندنافية للتأمين 7%.
وسجلت شركة «صناعات أسمنت الفجيرة» نسبة 15%، فيما بلغت نسبة التوطين في شركة «أملاك للتمويل» نحو 11%، وفيدلتي المتحدة 10.97%، والعالمية القابضة 10.78%، والخليج للصناعات الدوائية «جلفار» 9.8%.
وبلغت نسبة التوطين في شركة «طيران أبوظبي» 9.1%، وتؤكد الشركة أنها تعمل على تشجيع الكادر المواطن على العمل، فيما بلغت نسبة التوطين في «دانة غاز» 9%، و«رأس الخيمة لصناعة الأسمنت الأبيض» 8.07%، و«أمانات القابضة» 8%، و«ديار للتطوير» 8%، و«الجرافات البحرية الوطنية» 7%، و«الوطنية للسياحة والفنادق» 6%، ومجموعة إي إس جي ستاليونيز الإمارات 5.6%.
وجاءت 7 شركات بنسب أقل من 4%، على رأسها «إعمار العقارية» بنسبة 3.1%، و«الرمز كوربوريشن» 2.46%، و«العربية للطيران» 2.3%، و«أرامكس» 2%، و«غذاء القابضة» 2%، و«برجيل القابضة» 2%، فيما سجلت «رأس الخيمة للدواجن والعلف» 1%.
وجاءت شركتا «هيلي القابضة» و«الإمارات للمرطبات» بنسب أقل من 1%، حيث بلغت 0.9% و0.6% على التوالي.
وسجلت شركات «أرام» و«إنفيكتوس للاستثمار» و«إشراق للاستثمار» العلامة «صفر»، وفقاً لبياناتها إلى الأسواق المالية.
 
<img alt="الصورة : " src="/albayan/uploads/archives/inline/2023/04/05/4643511.jpeg"/>

"البيان" تكشف نسب التوطين في الشركات المدرجة بأسواق المال

target5776695313502897227.jpg

أكد راحيل أحمد، الرئيس التنفيذي لبنك رأس الخيمة الوطني، نمو الطلب في البنك على الاقتراض، خصوصاً من قطاعات الإنشاءات والضيافة، ومن مختلف الشركات الكبيرة والصغيرة والمتوسطة خلال الربع الأول من العالم الحالي.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/988863_BYN_19-03-2023_p15.jpg"/>
مشيراً إلى أنه بفضل الأساسيات القوية لاقتصاد الإمارات والتغيرات الإيجابية في السياسات المالية للدولة، لم يشهد قطاع البنوك أي تدهور مادي في جودة الائتمان أو أي مشاكل في القدرة على تحمل التكاليف.
وتوقع أحمد في تصريحات خاصة لـ«البيان» استمرار تحقيق القطاع المصرفي النمو خلال العام الجاري ورؤية المزيد من الفرص للشركات والمستهلكين، يدعمه في ذلك تنوع اقتصاد الإمارات والبنية التحتية القوية التي تتمتع بها الدولة، والذي يساعد على استقرار التضخم ودعم القطاع المالي.
وحقق بنك رأس الخيمة الوطني نتائج مالية استثنائية نهاية العام الماضي، تمثلت في صافي أرباح بلغ 1,16 مليار درهم، بزيادة قدرها 53.4 % على أساس سنوي، وهو أعلى معدل نمو سنوي في صافي الأرباح منذ عام 2008.
أسعار الفائدة 
وحول مساهمة أسعار الفائدة المرتفعة في نمو أرباح البنك العام الماضي، قال أحمد: «استفادت جميع البنوك في الإمارات من ارتفاع أسعار الفائدة، بما في ذلك «راك بنك». وإذا تناولنا مزيج أعمالنا، فإن حوالي ثلث موجودات عملائنا ليست متغيرة السعر، ولا يتم إعادة تسعيرها تلقائياً.
كما كنا حذرين أيضاً في تسعير عمليات الإقراض لضمان تحقيق توازن بين قدرة العميل على تحمل التكاليف والربحية المستهدفة؛ لذلك أود أن أشير إلى أن النمو القوي في ميزانيتنا العمومية أسهم أيضاً بشكل كبير في الأرباح التي حققناها، إلى جانب الفوائد من ارتفاع أسعار الفائدة. ويأتي نمو الميزانية العمومية على خلفية الأساسيات المتينة للاقتصاد، وخاصة مع أسعار النفط القوية، ونشاط قطاع السفر والسياحة، والإنشاءات».
قوة الطلب
وأردف: «نستهل عام 2023 بثقة، لا سيما مع الطلب القوي على القروض في النصف الأول من العام، كما أننا نشهد طلباً قوياً بشكل خاص من الصناعات المرتبطة بالإنشاءات والضيافة في قطاعي الشركات الكبيرة والأعمال الصغيرة والمتوسطة.
كما أن هناك أيضاً طلباً قوياً على الرهن العقاري، على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة، حيث تستمر الإيجارات في الارتفاع؛ ما يجعل من شراء الوحدات العقارية خياراً أكثر جاذبية للعملاء».
وحول توقعاته لأداء القطاع المصرفي في الإمارات هذا العام، قال أحمد: «نتوقع أن يشهد القطاع المصرفي في الإمارات حقبة من التحول والمزيد من الفرص على المدى البعيد، وذلك على خلفية التحولات في سلوك العملاء، وموقف الجهات التنظيمية من الخدمات المصرفية المفتوحة، ودخول العديد من التقنيات المتقدمة والاعتماد المتزايد على البيانات والذكاء الاصطناعي».
وأفاد بأن القطاع ينتهج اليوم أساليب جديدة للاستفادة من هذه التغييرات، وذلك عبر طرح حلول تستند إلى المنظومة بأكملها بدلاً من مجرد منتجات مصرفية بحتة.
وأشار إلى أن الاتجاه العالمي للقطاع المالي يسير نحو الرقمنة وإلغاء نظام الوساطة بالاعتماد على التكنولوجيا المالية، الأمر الذي يؤدي إلى زيادة في التغييرات التنظيمية ومزيد من الضغوط على النماذج التقليدية.
وقال: «نحن في وضع جيد لاستثمار هذا التحول، وسنواصل تعزيز عملياتنا الرقمية وتسخير الكميات الهائلة من البيانات الموجودة لدينا حالياً لتحسين منتجاتنا بما يلبي مختلف احتياجات العملاء».
كفاية رأس المال
وفي ما يتعلق باستراتيجية البنك تجاه التعامل مع حالة الترقب في الأسواق العالمية، قال أحمد: «إن أفضل طريقة لأي بنك للتغلب على حالة عدم اليقين هي الحفاظ على نسبة سيولة قوية، ونسبة تغطية مرتفعة لمخصصات خسائر الائتمان، وتصنيف ائتماني جيد. ولا يزال البنك يتمتع برأس مال جيد؛ إذ تبلغ نسبة كفاية رأس المال 16.4 %.
وعلاوة على ذلك، حافظ البنك على مقاييس ربحية قوية مع معدل عائد على الموجودات يبلغ 1.9 % والعائد على حقوق الملكية 13.5 %؛ ما يؤكد الوضع الجيد للبنك في ما يتعلق برأس المال والسيولة. وقد حصل «راك بنك» على تصنيف «A-/‏A2» مع نظرة مستقبلية «إيجابية» من قبل وكالة كابيتال إنتليجنس في عام 2022، إضافة إلى نظرة «مستقرة» من قبل وكالتي موديز وفيتش.
وتعكس هذه التصنيفات القوة المؤسسية للبنك، مدعومة بالثقة والشفافية لتقاريره المالية».
4 ركائز
وحول تركيز «راك بنك» واستراتيجيته للعام الجاري، قال أحمد: «لدينا استراتيجية نمو واضحة للغاية لعدة سنوات نمضي عليها حتى عام 2026.
وتقوم هذه الاستراتيجية على أربع ركائز رئيسية، أولاها: أن نصبح بنكاً رقمياً رائداً بلمسة إنسانية، أي أن نقدم الخدمة لعملائنا بأعلى مستويات التخصيص، وعبر نقاط اتصال رقمية وإنسانية متعددة. وتنطوي ركيزتنا الاستراتيجية الثانية على العمل لتحقيق مستويات أكبر من الانتشار والاستدامة في خدماتنا المصرفية الشخصية.
بينما تقوم الركيزة الثالثة على الحفاظ على هيمنتنا في قطاع الخدمات المصرفية للشركات الصغيرة والمتوسطة، كما أننا نستهدف تعزيز محفظة الخدمات المصرفية للشركات من خلال طرح المزيد من الحلول والعروض ذات القيمة المضافة. أما الركيزة الأخيرة فهي التركيز على إيجاد خطوط جديدة وغير تقليدية لتوليد الإيرادات».
عامل التضخم
وفي ما يتعلق بتأثير عامل التضخم على القطاع المالي في الدولة لهذا العام، قال أحمد: «شكّل التضخم مصدر قلق متزايد في جميع أنحاء العالم، وتتوقع دولة الإمارات أن يبلغ معدل التضخم فيها حوالي 6.8 %، وهو أعلى معدل منذ عام 2016، إلا أنه لا يزال أقل مقارنة بأجزاء أخرى من العالم.
وقد تمكنت الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي من احتواء الزيادة في أسعار السلع الأساسية من خلال تدابير حكيمة وإجراءات رقابة مالية دقيقة من قبل الحكومة؛ ومع ذلك شعر المستهلكون بتأثير ارتفاع تكاليف النقل والطعام، والتي تأثرت بارتفاع الأسعار العالمية، كما شهد العملاء تضخماً متزايداً في تكاليف السكن بسبب الارتفاع في الطلب المحلي».
ومن المتوقع أن يتراجع التضخم العام في عام 2023 نتيجة لتشديد السياسة النقدية. ووفقاً لدراسة أجرتها وكالة موديز، فمن المتوقع أن تنخفض معدلات التضخم بصورة متواصلة في عام 2023، حيث يؤدي تشديد السياسة النقدية إلى إبطاء الطلب وتطبيع مستويات الاضطراب في سلسلة التوريد. كما أنه من المتوقع أن يدعم هذا النمو الاقتصاد الإماراتي المتنوع والبنية التحتية القوية التي تتمتع بها الدولة، والذي يساعد على استقرار التضخم ودعم القطاع المالي.
تمويل مستدام
وقال راحيل أحمد: «بالتزامن مع انطلاق مؤتمر «كوب 28»، والتزام البنك بتطوير منظومة قطاع مالي مستدامة، فإن «راك بنك» يعمل حالياً على إطلاق سلسلة من المبادرات «الخضراء» في الإمارات، تتمثل في دعم عملائه بمنتجات تلتزم نهج التمويل الأخضر، إضافة إلى حلول رقمية تسهّل انتقالهم إلى حلول أكثر استدامة».

الرئيس التنفيذي لبنك رأس الخيمة الوطني لـ«البيان»:

نمو الطلب على القروض في قطاعات الإنشاءات والضيافة

988863_byn_19-03-2023_p14.jpg

تستعد إمارة رأس الخيمة لزيادة عدد زوارها إلى أكثر من 1.11 مليون شخص بحلول عام 2025، فيما يتوقع مع وجود العديد من مشاريع الضيافة قيد الإنشاء أن تنمو محفظة فنادق رأس الخيمة إلى أكثر من 12700غرفة.
ووفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن بلدية إمارة رأس الخيمة، شهدت الإمارة زيادة ملحوظة بنسبة 45 % في إجمالي المعاملات العقارية في النصف الأول من عام 2022، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. وخلال هذه المدة وحدها، سجلت الإمارة أكثر من 4 مليارات درهم عبر المعاملات العقارية، مما يعزز مكانتها كمركز جاذب للاستثمارات في قطاع العقارات والضيافة للمجموعات الفندقية والمستثمرين على السواء.
 
خطط نمو
وفي هذا الإطار أعلنت شركة ستيرلنغ للاستشارات الفندقية (SHA)، إحدى المؤسسات الاستشارية الرائدة في المنطقة، عن خطط نمو واسعة النطاق لقطاع الضيافة المزدهر في رأس الخيمة، وبصفتها الذراع الاستشارية لشركة راك للضيافة القابضة (RAKHH)، قامت شركة ستيرلنغ للاستشارات الفندقية (SHA) خلال السنوات الخمس الماضية بتقديم الاستشارات لما يقرب من 30 مشروعاً في الإمارات الشمالية، بما في ذلك الفنادق والمنتجعات الفاخرة والمعسكرات التجريبية وغيرها.
 ويعد المنتجع المتكامل متعدد الاستخدامات على جزيرة المرجان الاصطناعية في رأس الخيمة التي أعلنت عنه «وين ريزورتس»، المطور والمشغل العالمي للمنتجعات الفاخرة، كأول منتجع من نوعه في دول مجلس التعاون الخليجي، مما يطرح عروضاً فريدة للضيافة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تم اختيار الإمارة من قبل مجلة تايم أيضاً كواحدة من أكثر الأماكن جذباً في العالم لعام 2022 على المستوى السياحي نظراً لتنوعها الجغرافي المذهل وعروض المغامرات الخارجية الرائعة التي تتيحها.
 
السياحة الجبلية
وقالت تاتيانا فيلر، العضو المنتدب لشركة ستيرلنغ للاستشارات الفندقية (SHA): تعتبر رأس الخيمة سوقاً جاذبة بشكل متزايد للمستثمرين ومالكي العقارات في الوقت الحالي. فمن السياحة الساحلية إلى الجبلية، توفر الإمارة مساحات واسعة لمشاريع الضيافة لتناسب الاحتياجات والأذواق المختلفة للمسافرين الدوليين والمحليين. ومع إطلاق العديد من الفنادق والمعالم السياحية للباحثين عن الرفاهية والترفيه والمغامرة وغير ذلك، من المقرر أن تصبح إمارة رأس الخيمة وجهة السفر الأولى للضيوف من أنحاء العالم.
 
وجهة جاذبة
وأضاف دونالد بريمنر، الرئيس التنفيذي للعمليات في شركة راك للضيافة القابضة (RAKHH): لقد أصبحت رأس الخيمة على نحو متزايد وجهة استثمارية جاذبة، ونستمر في رؤية مجموعات الفنادق العالمية، والمطورون يعقدون صفقات مثيرة للإعجاب لتشييد المشاريع في الإمارة.
 ومع وضع مسألة الاستدامة في مقدمة الأولويات، باشرت هيئة رأس الخيمة لتنمية وتطوير السياحة (RAKTDA) باستراتيجية مستدامة للوجهات السياحية في وقت سابق من عام 2021، عبر 20 مشروعاً سياحياً مستداماً جديداً بقيمة 500 مليون درهم، تهدف إلى تسليمها بحلول عام 2025. كما تتعاون الجهات الحكومية والفنادق ورواد القطاعات الداعمة لدمج الممارسات المستدامة عبر مشاريعهم.

رأس الخيمة تستهدف زيادة عدد زوارها إلى 1.11 مليون بحلول 2025

تستعد إمارة رأس الخيمة لزيادة عدد زوارها إلى أكثر من 1.11 مليون شخص بحلول عام 2025، فيما يتوقع مع وجود العديد من مشاريع الضيافة قيد الإنشاء أن تنمو محفظة فنادق رأس الخيمة إلى أكثر من 12700غرفة.

أعلنت شركة «ستيرلنغ» للاستشارات الفندقية عن خطط جديدة لقطاع الضيافة المزدهر في رأس الخيمة، وبصفتها الذراع الاستشارية لشركة «راك للضيافة القابضة»، قامت الشركة خلال السنوات الخمس الماضية بتقديم الاستشارات لما يقرب من 30 مشروعاً في المناطق الشمالية للدولة، بما في ذلك الفنادق والمنتجعات الفاخرة والمعسكرات التجريبية وغيرها.
ووفقاً لأحدث البيانات الصادرة عن بلدية رأس الخيمة، شهدت الإمارة زيادة ملحوظة بنسبة 45% في إجمالي المعاملات العقارية في النصف الأول 2022، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، وخلال هذه المدة وحدها، سجلت الإمارة أكثر من 4 مليارات درهم عبر المعاملات العقارية، مما يعزز مكانتها كمركز جاذب للاستثمارات في قطاع العقارات والضيافة للمجموعات الفندقية والمستثمرين على السواء.
ومن خلال سلسلة فعاليات الافتتاح للمشاريع الفندقية والأنشطة السياحية الأخرى التي حصلت أخيراً، قادت المناطق الشمالية للدولة قطاع السياحة في المنطقة بفضل عروضها الجاذبة والمتنوعة والتي تلبي احتياجات الضيوف من جميع الفئات العمرية والاهتمامات، ويعد المنتجع المتكامل متعدد الاستخدامات على جزيرة المرجان الاصطناعية في رأس الخيمة التي أعلنت عنه «وين ريزورتس»، المطور والمشغل العالمي للمنتجعات الفاخرة، كأول منتجع من نوعه في دول مجلس التعاون الخليجي، مما يطرح عروضاً فريدة للضيافة في المنطقة، بالإضافة إلى ذلك، تم اختيار الإمارة من قبل مجلة تايم أيضاً كواحدة من أكثر الأماكن جذباً في العالم لعام 2022 على المستوى السياحي نظراً لتنوعها الجغرافي المذهل وعروض المغامرات الخارجية الرائعة التي توفرها رأس الخيمة.
وتعتبر المناطق الشمالية للدولة من بين الوجهات المختلفة التي تشرف «ستيرلنغ» على مشاريع فيها حالياً، إذ أصبحت وجهة مميزة للسياحة النشطة والعائلية على مستوى العالم، حيث لعبت الاستشارات دوراً أساسياً في تطويرها، وعلى مدى السنوات الخمس الماضية، شاركت «ستيرلنغ» في دفع عجلة عمليات الافتتاح المسبق وافتتاح 10 مشاريع فندقية عبر محفظتها، حيث عرضت خبرتها العريقة في قطاع الضيافة عبر نقل الفنادق بنجاح من مرحلة تطوير المفاهيم إلى مرحلة التشغيل وجني الأرباح.
وقالت تاتيانا فيلر، العضو المنتدب للشركة: تعتبر رأس الخيمة سوقاً جاذبة بشكل متزايد للمستثمرين ومالكي العقارات في الوقت الحالي، حيث توفر الإمارة مساحات واسعة لمشاريع الضيافة لتناسب الاحتياجات والأذواق المختلفة للمسافرين الدوليين والمحليين، ومع إطلاق العديد من الفنادق والمعالم السياحية للباحثين عن الرفاهية والترفيه والمغامرة وغير ذلك، من المقرر أن تصبح إمارة رأس الخيمة وجهة السفر الأولى للضيوف من جميع أنحاء العالم، ونتطلع إلى العمل جنباً إلى جنب مع شركائنا لتأمين فرص جديدة لجذب المزيد من الاستثمارات إلى الإمارة، مما يسهم في نهاية المطاف في تنمية الاقتصاد الكلي وتعزيز القطاعات المتنوعة.

«ستيرلنغ» تعلن عن خطط جديدة لقطاع الضيافة في رأس الخيمة

أعلنت شركة «ستيرلنغ» للاستشارات الفندقية عن خطط جديدة لقطاع الضيافة المزدهر في رأس الخيمة، وبصفتها الذراع الاستشارية لشركة «راك للضيافة القابضة».

قاد صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، عضو المجلس الأعلى، حاكم رأس الخيمة، منذ تولي سموه مقاليد حكم إمارة رأس الخيمة في 27 أكتوبر 2010، بحنكته وقيادته الرشيدة مسيرة مليئة بالإنجازات وضعت رأس الخيمة على الخارطة الدولية، وجعلتها وجهة للاستثمار والأعمال والسياحة والعيش الكريم تماشياً مع نهج دولة الإمارات، في ظل القواعد الراسخة للإدارة وتنويع مصادر الدخل والاقتصاد والتنمية، لتسريع الانطلاقة القوية نحو مستقبل مشرق بخطى واثقة وثابتة، معتمداً في سياسته على صناعة الإنسان الإماراتي وتوفير الحياة الكريمة للجميع.
وخطت إمارة رأس الخيمة خطوات متسارعة نحو تنمية الإنسان وتطوير العمران، بفضل الرؤية الحكيمة لسموه، حيث شهدت رأس الخيمة طفرة تنموية في جميع المجالات والقطاعات التعليمية والاقتصادية والصحية والثقافية والعمرانية، في ظل متابعة سموه لجميع الخطط التطويرية، التي وضعت الإنسان على رأس أولوياتها، حتى أصبحت رأس الخيمة وجهة مفضلة للمستثمرين بفضل ثرواتها البيئية والطبيعية ورأس المال البشري.
وفي ظل التوجيهات السديدة والقيادة الرشيدة لصاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، تواصل الإمارة مسيرة التنمية الشاملة والنمو الاقتصادي المتميز، مع نظرة مستقبلية مستقرة لاقتصاد الإمارة، وذلك نتيجة زيادة الطلب المحلي والإقليمي على منتجاتها، إلى جانب نمو قطاعها السياحي، ويعزى الاستقرار الاقتصادي الذي تتمتع به رأس الخيمة على مدى الأعوام الماضية إلى امتلاكها محفظة اقتصادية قوية ومتنامية وتمتعها بسجل عريق في الحصافة المالية، وفي تنويع قطاعات النمو الاقتصادي، فضلاً عما تتميز به من استقرار اقتصادي واجتماعي.
وأكد التقرير السنوي الصادر عن وكالة التصنيف العالمية «فيتش»، خلال شهر مايو الماضي، تثبيت التصنيف الائتماني لإمارة رأس الخيمة على المدى الطويل عند المستوى «A»، مع تغيير نظرتها المستقبلية من «مستقرة» إلى «إيجابية».
مشيراً إلى أن تغيير النظرة المستقبلية لرأس الخيمة، جاء استناداً على توقعاتها باستمرار فائض الميزانية العامة فيها، وانتهاج الإمارة إدارة مالية حكيمة ومرنة خلال جائحة «كوفيد 19»، بالإضافة إلى كونها جزءاً من دولة الإمارات التي تحظى بمكانة اقتصادية متميزة على المستويين الإقليمي والدولي، إلى جانب انخفاض معدلات الدين الحكومي.
وارتفاع نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي للإمارة. وخلال مارس 2022، اعتمد صاحب السمو حاكم رأس الخيمة، مشروع التعداد العام للسكان والمساكن والمنشآت في الإمارة للعام 2023.
والذي يعتبر مصدراً مهماً لفهم احتياجات المجتمع ورافداً أساسياً لاستدامة الخطط التنموية الشاملة في الإمارة وفي مختلف القطاعات، نظراً لدوره الجوهري في وضع الخطط المستقبلية والاستراتيجية للعمل، ومساهمته في ازدهار ونمو مختلف القطاعات الحيوية في رأس الخيمة، بما يتماشى والتوجهات التنموية الشاملة لدولة الإمارات نحو الخمسين عاماً المقبلة.
وشهدت رأس الخيمة خلال أكتوبر الجاري، انعقاد «قمة رأس الخيمة للطاقة» الأولى من نوعها على أرض الإمارة، برعاية وحضور صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، لتحقيق رؤية حكومة رأس الخيمة وتوجهها في استدامة قطاع الطاقة من خلال «استراتيجية رأس الخيمة لكفاءة الطاقة والطاقة المتجددة 2040»، والحفاظ على البيئة، والإسهام في الجهود الوطنية والعالمية لتحقيق الحياد الكربوني، بما يتوافق مع جهود دولة الإمارات ورؤيتها في هذا المجال.
وانطلاقاً من حرص صاحب السمو حاكم رأس الخيمة على الاهتمام بالرياضة والصحة العامة بوصفهما ركيزتين أساسيتين لتحقيق جودة الحياة، تستضيف الإمارة عدداً من البطولات الدولية مثل سباق تيري فوكس و«بطولة رأس الخيمة كلاسيك» للغولف، و«نصف ماراثون رأس الخيمة».
التعليم والبحث العلمي
شهدت رأس الخيمة نهضة كبيرة في مجالات التعليم والبحث العلمي، حيث تم إنشاء منطقة «راكز» الأكاديمية التي تقوم بدور رئيسي في تطوير التعليم ونشر مفاهيم تعليمية متقدمة، إذ تحتضن المنطقة الجامعات والكليات العريقة إلى جانب المدارس ومزودي خدمات دعم التدريب والتعليم، وتقوم مؤسسة الشيخ سعود بن صقر القاسمي لبحوث السياسة العامة، بتبني الرؤية الإماراتية من خلال دعم طلبة المدارس والجامعات والموظفين من خلال برامج المنح الدراسية، وتقوم مؤسسة الشيخ سعود بن صقر التعليمية الخيرية بتعظيم رسالة دولة الإمارات الإنسانية.
والمساهمة في الارتقاء بالمنظومة التعليمية الخيرية التي يرعاها صاحب السمو حاكم رأس الخيمة، لتساهم المؤسسة في تقديم تعليم خيري متكامل من خلال 4 مدارس خيرية تابعة للمؤسسة، استفاد منها أكثر 48172 طالباً وطالبة من 28 جنسية، منذ إنشاء المؤسسة.
وبفضل رؤية سموه، انضمت رأس الخيمة إلى الشبكة العالمية لمدن التعلم التابعة لمنظمة الأمم المتحدة للتربية والعلوم والثقافة (يونيسكو)، في إنجاز يؤكد على الجهود المستمرة التي تبذلها دولة الإمارات ورأس الخيمة لتحقيق أهداف التنمية المستدامة، وللارتقاء بمنظومة التعليم الشامل، وضمان إتاحته مدى الحياة للجميع.
وواصل سموه دعم مسيرة البحث العلمي الذي يعتبره «مرتكزاً أساسياً لتحقيق التنمية المستدامة الشاملة» من خلال توجيهات سموه بإطلاق جائزة «الشيخ سعود العالمية لعلم المواد» تمنح لأحد العلماء ممن قدموا إسهامات كبيرة في مجال «علم المواد».
وتأتي هذه الجائزة تقديراً لتشجيع سموه للعلوم والأبحاث العلمية، وحرصه والتزامه الدائمين على تعزيز «علم المواد» في دولة الإمارات والمنطقة والعالم، كما شهدت رأس الخيمة إطلاق طلاب الجامعة الأمريكية في رأس الخيمة بدعم من سموه أول قمر اصطناعي طلابي للفضاء «مزن سات».
الاقتصاد والتجارة
تلتزم حكومة رأس الخيمة بنهج ورؤية صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، في تحسين مؤشرات سهولة ممارسة الأعمال، ويصل عدد الشركات التي تعمل في الإمارة حالياً أكثر 38000 شركة من أكثر من 100 دولة تمارس أعمالها في 50 مجالاً اقتصادياً.
كما بلغ عدد العضويات «الرخص» المسجلة في غرفة تجارة رأس الخيمة خلال فترة تولي سموه 21790 شهادة حتى منتصف أكتوبر الجاري، وعدد العضويات الفعالة (الجديدة والمجددة) 19044، والعضويات النشطة 26378 حتى التاريخ نفسه، وبلغ حجم التجارة الخارجية عبر منافذ رأس الخيمة الجمركية 16.8 مليار درهم لعام 2021، شكلت الواردات 57 % بقيمة بلغت 9.5 مليارات درهم.
والصادرات 35 % بقيمة بلغت 5.9 مليارات درهم، وإعادة التصدير 8 % بقيمة بلغت 1.3 مليار درهم، كما بلغت صادرات أعضاء الغرفة 6 مليارات درهم لعام 2021 بعدد شهادات بلغ، كما تحتضن رأس الخيمة الحفل الختامي لـ «جائزة ستيفي الشرق الأوسط وشمال أفريقيا» العالمية.
الميناء والمطار
تشغل موانئ رأس الخيمة، 4 موانئ بحرية، بما فيها ميناء صقر، ومدينة رأس الخيمة الملاحية، المنطقة الحرة الوحيدة في المنطقة التي تمتلك وصولاً مباشراً للبحر عبر ميناء مخصص، حيث شهدت حركة الاستيراد والتصدير في ميناء صقر، نمواً بمعدل الضعف خلال الأعوام الخمسة الماضية.
كما ناولت موانئ رأس الخيمة نحو 75 مليون طن من البضائع سنوياً، وأضافت عملية التوسع في الميناء التي انتهت عام 2019، اثنين من أرصفة المياه العميقة القادرة على التعامل مع السفن الكبيرة، لتبلغ طاقته السنوية 95 مليون طن، ما يجعله أحد أكبر موانئ المناولة في العالم، وتتعامل المنشآت المتطورة في «موانئ رأس الخيمة» مع مختلف أنواع البضائع، بما فيها البضائع السائبة المجزأة، والعامة، وحاويات الشحن، لتشكل خياراً مثالياً لتدفق البضائع من داخل وخارج دولة الإمارات.
في المقابل، حقق مطار رأس الخيمة الدولي قفزات كبيرة في الآونة الأخيرة، من خلال توقيع المطار العديد من الاتفاقيات مع الخطوط الجوية العالمية لتعزيز ربط الحركة السياحية والسكانية في رأس الخيمة مع مختلف دول العالم، حيث يمكن من خلال الإمارة الوصول إلى ثلث سكان العالم في غضون 4 ساعات طيران، ما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار والعيش والعمل.
السياحة والفندقة
ساهم القطاع السياحي والفندقي خلال مسيرة صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي في تحقيق التنمية المستدامة في الدولة، حيث اختيرت رأس الخيمة عاصمة السياحة الخليجية لعامي 2020 و2021، وخلال جائحة «كوفيد 19»، حصلت رأس الخيمة على ملصق الامتثال من «بيرو فيريتاس» كأول مدينة في العالم تحصل عليه، بفضل البيئة الآمنة التي تقدمها للسياح، وأول إمارة تتلقى ختم «السفر الآمن» من المجلس العالمي للسفر والسياحة، وتضم رأس الخيمة حالياً 50 فندقاً، ويبلغ عدد الغرف فيها 7896غرفة، وعدد المنشآت الفندقية قيد الإنشاء 19 فندقاً ومنتجعاً ستوفر 5617 غرفة.
المشاريع
وعلى ضفاف مياه الخليج العربي تكتب «جزيرة المرجان» فصولاً جديدة لرؤية عصرية وضعها صاحب السمو حاكم رأس الخيمة، مع افتتاح المشروع رسمياً في عام 2013.
ضمن 4 جزر اصطناعية تمتد على مسافة 4.5 كيلومترات، لتصبح مركزاً للترفيه والنشاط السياحي ووجهة للاستثمارات العالمية والمحلية، التي أسهمت بتوفير وظائف جديدة وتنشيط الحركة الاقتصادية في قطاعات المقاولات والتطوير العقاري والتجزئة، بالإضافة لجذب الاستثمارات العالمية ورؤوس الأموال ضمن المشاريع الجديدة المزمع افتتاحها قريباً.
ومن ضمن المشاريع الرائدة في الإمارة تأتي «قرية الحمرا» كأول مشاريع رأس الخيمة في مجال التطوير العقاري.
وشهدت توسعات لتصبح مجتمعاً مزدهراً تبلغ مساحته 77 مليون قدم مربع، ويوفر الحياة العصرية لأكثر من 10 آلاف مواطن ومقيم ومستثمر، ويقع مشروع مجتمع الواجهة البحرية الفاخر «ميناء العرب»، الذي طورته شركة رأس الخيمة العقارية، ويتضمن مشاريع سكنية عصرية، بالإضافة لـ2 مليون متر مربع من الأراضي الرطبة الساحلية المحمية، وأكثر من 7000 شجرة تستقبل الطيور المهاجرة.
الخدمات الإلكترونية
وشهدت رأس الخيمة تحت حكم صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، تحويل أغلب الخدمات الحكومية من مختلف دوائر حكومة رأس الخيمة إلى خدمات إلكترونية متاحة عبر شبكة الإنترنت، تضمن كل معايير الراحة والأمان العالية للشركات والأفراد.
حيث بلغ عدد الخدمات الإلكترونية 757 خدمة تقدمها البوابة الرسمية لحكومة رأس الخيمة، وعبر التطبيق الذكي «ام راك» عددها 108 خدمات ذكية، بالإضافة لخدمات التحول الرقمي عبر إطلاق بوابة رحلة المتعاملين «إدارة عقاراتي» في بلدية رأس الخيمة، وإطلاق منصة الدفع الرقمي الجديدة لحكومة رأس الخيمة «راك باي» والربط الإلكتروني بين شرطة رأس الخيمة ومحاكم رأس الخيمة.
والربط بين نظام المراسلات لشرطة رأس الخيمة مع نظام المراسلات لحكومة رأس الخيمة «طرش» لضمان التواصل اللا ورقي عبر الجهات الحكومية، وإطلاق تطبيق التوقيعات الرقمية والإلكترونية للمحاكم والنيابة.
وفي عام 2015، بدأت رأس الخيمة في تنفيذ أبرز مشاريعها التاريخية بترميم الجزيرة الحمراء، والتي تعتبر واحدة من آخر المدن التي كان يعمل سكانها في الغوص بحثاً عن اللؤلؤ والإبحار في الخليج العربي، وبالتعاون مع وزارة شؤون الرئاسة، تم ترميم أكثر من 100 مبنى وقلعة وبرج مراقبة والعديد من المساجد، وتحتضن قرية الحمراء فعاليات مهرجان رأس الخيمة للفنون البصرية والتي احتفلت في العام الماضي بدورتها الحادية عشرة.

رؤية حكيمة أساسها العلم واستشراف المستقبل

سعود بن صقر 12 عاماً مضيئة بالإنجازات

target8953437739316225607.jpg

مؤسسة المهرجانات والتجزئة والشركاء الاستراتيجيون:

نجاح استثنائي للدورة الخامسة والعشرين لـ «مفاجآت صيف دبي»

يسيس

مسيرة حافلة بالإنجازات الكبيرة صنعتها حكمة ورؤية صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة، ولمع بريقها منذ تولي سموه مقاليد حكم رأس الخيمة في 27 أكتوبر 2010، حيث امتلك سموه نظرة ثاقبة لاستشراف المستقبل وبناء اقتصاد متنوع ومستدام قائم على المعرفة ما جعل رأس الخيمة وجهة عالمية لإقامة المشاريع في مختلف القطاعات وقبلة للاستثمارات المتنوعة.
ركيزة 
وتعتبر رأس الخيمة ركيزة أساسية في مسيرة التنمية الاقتصادية التي شهدتها دولة الإمارات، حيث وفرت الإمارة العديد من المقومات الأساسية التي أسهمت في تعزيز حضور الدولة على الساحة العالمية.
وتلتزم حكومة رأس الخيمة بنهج ورؤية صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي، في تحسين مؤشرات سهولة ممارسة الأعمال، وهو ما أسهم في تحقيق الموازنة العامة للإمارة فائضاً مالياً سنوياً منذ العام 2010، وأسهم هذا النهج في تكريس مكانة رأس الخيمة كوجهة للشركات لجميع الاستثمارات، ويصل عدد الشركات التي تعمل فيها حالياً أكثر 38000 شركة من 100 دولة تمارس أعمالها في 50 قطاعاً مختلفاً.
وأسهمت هيئة مناطق رأس الخيمة الاقتصادية «راكز» التي وجه صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي بإنشائها في تعزيز حضور الإمارة على خارطة الأعمال العالمية، وترسيخ مكانتها وجهة استثمارية على مستوى المنطقة، وتتولى «راكز» الإشراف على 6 مناطق في قطاعات متعددة.
وتحتضن المنطقة 9 جامعات وكليات عريقة، و5 مدارس، إلى جانب 112 مزوداً لخدمات دعم التدريب والتعليم.
وشهدت سنوات تولي سموه تطورات اقتصادية هائلة في مجال الأعمال والاستثمار، عبرت عنها زيادة عدد أعضاء غرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة، فقد بلغ عدد العضويات «الرخص» الجديدة المسجلة خلال فترة تولي سموه 21150 رخصة جديدة حتى نهاية عام 2020، وقدرت رؤوس أموال هؤلاء الأعضاء بما يقارب 29.5 مليار درهم متضاعفة بنسبة وصلت إلى 116% مقارنة بما كانت عليه في عام 2010، كما بلغ عدد شهادات المنشأ الصادرة عن الغرفة لنفس الفترة بما مقداره 460 ألف شهادة منشأ لبضائع مصدرة بلغت قيمتها أكثر من 108 مليارات درهم.
قفزة
وعملت كل من شركة أحجار رأس الخيمة «راك روك» منذ أكثر من 40 عاماً، ومؤخراً تعمل «ستيفن روك» على استخراج الأحجار، ومواد الحجر الجيري عالية الجودة من سلسلة «جبال الحجر» ونقلها عن طريق البر أو ميناء صقر إلى جميع مناطق الدولة ودول مجلس التعاون الخليجي والهند ودول العالم، لدعم قطاعات البناء والإسمنت.
وأسهم ميناء صقر، بوصفه أكبر ميناء للبضائع السائبة في منطقة الشرق الأوسط، وبقدرة استيعابية تصل لـ100 مليون طن سنوياً، ويعتبر من أكبر موانئ البضائع السائبة الجافة في العالم، أسهم في أن يصبح المحرك الرئيسي للنمو الاقتصادي في الإمارة، وبالقرب من الجبال، تمتلك رأس الخيمة مطاراً دولياً، وقع العديد من الاتفاقيات الجديدة لاستقبال شركات الطيران العالمية.
تطور سياحي
وشهد قطاع السياحة تقدماً كبيراً في رأس الخيمة على مدار الأعوام الـ11 الماضية، وحقق نقلة نوعية وتحولات كبيرة لفتت أنظار العالم إليه باعتباره محركاً مستداماً لدفع عجلة الاقتصاد ولاعباً رئيسياً في قطاع السياحة والضيافة على المستويين الإقليمي والدولي.
وتنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر، أعلنت هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة عن خطط لاستثمار 500 مليون درهم في 20 مشروعاً سياحياً مستداماً في مختلف مناطق الإمارة، بالشراكة مع مجموعة «راك للضيافة» القابضة وغرفة تجارة وصناعة رأس الخيمة، وتم إطلاق البرنامج الاستراتيجي «اختر رأس الخيمة» لترسيخ مكانة رأس الخيمة كواحدة من أبرز الوجهات المفضلة للسياحة والاستثمارات والتجارب الفاخرة، وأسهمت تلك الجهود في اختيار رأس الخيمة عاصمة السياحة الخليجية لعامي 2020 و2021، وأول مدينة في العالم تحصل على ملصق الامتثال من «بيرو فيريتاس» بفضل البيئة الآمنة التي تقدمها للسياح، وأول إمارة تتلقى ختم «السفر الآمن» من المجلس العالمي للسفر والسياحة.
تطور 
وشهد القطاع السياحي في رأس الخيمة نقلة نوعية انعكست في ازدياد عدد السياح الزائرين للإمارة ليقفز من 390 ألف سائح في عام 2011 إلى أكثر من مليون في عام 2019، مع وجود خطط للوصول إلى 3 ملايين سائح بحلول عام 2025، بالإضافة للتوسع في إنشاء الفنادق والمنتجعات الجديدة، ففي عام 1960 لم يكن هناك فنادق على الإطلاق في إمارة رأس الخيمة، إلا أن الأعوام الماضية شهدت طفرة كبيرة في بناء الفنادق، والتي وصل عددها إلى أكثر من 47 فندقاً تضم 7241 غرفة، فضلاً عن 15 فندقاً آخر قيد الإنشاء ستوفر بعد استكمال بنائها أكثر من 5000 غرفة إضافية.
جزيرة المرجان
وعلى ضفاف مياه الخليج العربي تكتب «جزيرة المرجان» فصولاً جديدة لرؤية عصرية وضعها سموه مع افتتاح المشروع رسمياً في عام 2013، ضمن 4 جزر اصطناعية تمتد على مسافة 4.5 كيلومترات، لتصبح مركزاً للترفيه والنشاط السياحي ووجهة للاستثمارات العالمية والمحلية، التي أسهمت بتوفير وظائف جديدة وتنشيط الحركة الاقتصادية في قطاعات المقاولات والتطوير العقاري والتجزئة، حيث بلغ حجم الغرف الفندقية العاملة أكثر من 2000 غرفة فندقية، و3000 غرفة سكنية، وجارٍ حالياً تشييد 1200 غرفة فندقية وسكنية، حيث تستهدف جزيرة المرجان الوصول إلى 8 آلاف غرفة فندقية و12000 غرفة سكنية بحلول عام 2025.
وحصل مركز الحمرا العالمي للمعارض والمؤتمرات على شهادة أول وجهة آمنة للاجتماعات في العالم نظراً لحصوله على شهادة «بيرو فيريتاس»، الشركة العالمية الرائدة في خدمات الفحص والاختبار، وتم تشييد المركز كتحفة معمارية رائعة من تطوير «الحمرا»، لاستضافة الفعاليات والمؤتمرات الدولية، ضمن مشاريع «قرية الحمرا» كأول مشاريع إمارة رأس الخيمة في مجال التطوير العقاري، وشهدت توسعات لتصبح مجتمعاً مزدهراً تبلغ مساحته 77 مليون قدم مربع، توفر الحياة العصرية لأكثر من 10 آلاف مواطن ومقيم ومستثمر.
وعلى بعد بضعة كيلومترات يقع مشروع مجتمع الواجهة البحرية الفاخر «ميناء العرب»، الذي طورته شركة رأس الخيمة العقارية، ويتضمن مشاريع سكنية عصرية، بالإضافة لـ2 مليون متر مربع من الأراضي الرطبة الساحلية المحمية، وأكثر من 7000 شجرة تستقبل الطيور المهاجرة مما يزيد من الشعور بالاسترخاء وجمال الطبيعة في هذا المشروع.
الحياة الرقمية
وشهدت الإمارة منذ 2010، تحولاً رقمياً متسارعاً تماشياً مع استراتيجية دولة الإمارات لتحسين جودة الخدمات الحكومية ورقمنتها بالكامل، عبر تحويل الخدمات الورقية إلى خدمات رقمية خلال الأعوام الماضية، حيث تقود هيئة الحكومة الإلكترونية، عملية الرقمنة كوسيلة لمواصلة تحسين وتبسيط الخدمات المقدمة للمتعاملين، واليوم تم تحويل 755 خدمة من مختلف دوائر حكومة رأس الخيمة إلى خدمات إلكترونية متاحة عبر شبكة الإنترنت، ويقدم تطبيق «ام راك» أكثر من 142 خدمة إلكترونية لـ9 دوائر حكومية، تضمن كافة معايير الراحة والأمان العالية للشركات والأفراد.
منظومة تعليمية
وواصل سموه مسيرة والده الراحل في دعم التعليم من خلال إنشاء منطقة راكز الأكاديمية، ومؤسسة الشيخ سعود بن صقر القاسمي لبحوث السياسة العامة، ومؤسسة الشيخ سعود بن صقر التعليمية الخيرية، إضافة إلى تقديم المنح الدراسية، لأبناء وبنات الإمارات، حيث تتمتع إمارة رأس الخيمة بتاريخ حافل وغني بالإنجاز الأكاديمي.
وخير مثال على النهضة التعليمية التي شهدتها إمارة رأس الخيمة، نجاح طلبة الجامعة الأمريكية في رأس الخيمة، بإطلاق القمر الصناعي الذي تم بناؤه في مختبر الفضاء التابع للجامعة بدعم من وكالة الإمارات للفضاء.
تاريخ ضارب في القدم
تفتخر إمارة رأس الخيمة بتاريخ حافل يعود إلى حوالي 7000 عام، وهي واحدة من الأماكن القليلة في العالم التي ظلت مأهولة بالسكان طوال تلك المدة، ويبرز دور دائرة الآثار والمتاحف التي نفذت في الأعوام الماضية عدداً من المشاريع، وأقامت شبكة من علاقات التعاون مع المؤسسات الدولية، والتي أسهمت في الكشف عن العديد من المقتنيات الأثرية ذات القيمة التاريخية المهمة.
ووثقت متاحف رأس الخيمة أكثر من 20000 قطعة أثرية منذ عام 2010، وفي عام 2015، بدأت في تنفيذ أبرز مشاريعها التاريخية بترميم الجزيرة الحمراء، والتي تعتبر واحدة من آخر مدن التي كان يعمل سكانها في الغوص بحثاً عن اللؤلؤ والإبحار في الخليج العربي، وبالتعاون مع وزارة شؤون الرئاسة، تم ترميم أكثر من 100 مبنى وقلعة وبرج مراقبة والعديد من المساجد، وأصبحت المنطقة موطناً لمهرجان رأس الخيمة للفنون الجميلة.
اكتشاف
اكتشف فريق متحف القصر الإمبراطوري الصيني في رأس الخيمة، قطعاً من الخزف القديم يعود تاريخها إلى عهد أسرة يوان في القرن الـ14، تبرز أن جلفار التاريخية، الاسم القديم لإمارة رأس الخيمة، كانت مركزاً تجارياً رئيسياً في المنطقة في ذلك الوقت.
وأسهم تعاون مماثل مع جامعتين في الولايات المتحدة الأمريكية إلى اكتشاف بقايا هياكل عظمية بشرية عمرها 4000 عام وجدت في مقابر كبيرة تعود إلى عصور ما قبل التاريخ في منطقة شمل بالإمارة، مما وفر الكثير من المعلومات التي أسهمت في تكوين تصور أفضل عن مدى غنى تاريخ رأس الخيمة، وكانت الاكتشافات الأثرية ذات أهمية كبيرة حيث تمت إضافة 4 مواقع في رأس الخيمة إلى قائمة اليونسكو المؤقتة للتراث العالمي.

رؤية حكيمة ركيزتها الابتكار

سعود بن صقر القاسمي  11 عاماً مضيئة بالإنجازات

target1723894543197648278.jpg

وقعت شركة رأس الخيمة العقارية، إحدى الشركات المتخصصة في مجال التطوير العقاري والبنية التحتية السياحية في دولة الإمارات، وبنك رأس الخيمة الوطني «راك بنك»، اتفاقية قرض لأجل بقيمة 150 مليون درهم؛ لتمويل مشروع «باي ريزيدنس» في جزيرة الحياة في ميناء العرب.
وأقيمت مراسم توقيع الاتفاقية بين محمد الطير، الرئيس التنفيذي بالإنابة لشركة رأس الخيمة العقارية، وبيتر إنغلاند، الرئيس التنفيذي لبنك رأس الخيمة الوطني. 
وسوف يُسهم مشروع «باي ريزيدنس» السكني المتعدد الخدمات في تعزيز محفظة مشاريع شركة رأس الخيمة العقارية عالية الجودة وإثراء نوعية الحياة في إمارة رأس الخيمة. إذ تُعدّ جزيرة الحياة، إحدى الجزر التي يتألف منها مشروع ميناء العرب، التي شهدت اهتماماً كبيراً منذ إطلاقها، وقد جذب المشروع إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين والمشترين. 
وقال محمد الطير، الرئيس التنفيذي بالإنابة لشركة رأس الخيمة العقارية: «يسعدنا توقيع اتفاقية القرض هذه مع بنك رأس الخيمة الوطني، الذي سوف يوفر لنا تسهيلات مالية من شأنها أن تسهم بتعزيز ثقة المستثمرين في هذا المشروع وفي السوق العقاري برأس الخيمة. كما سوف يلعب مشروع «باي ريزيدنس» دوراً رئيساً في إثراء التصميم العام لكامل جزيرة الحياة ويجذب في الوقت ذاته مزيداً من المستثمرين والسكان إلى هذه الوجهة الاستثنائية».

150 مليون درهم تمويلاً لمشروع «باي ريزيدنس» في رأس الخيمة

أعلنت شركة لاين للاستثمار والعقارات، الذراع العقارية لمجموعة اللولو العقارية، إغلاق كافة مراكز التسوق في دولة الإمارات لمدة أسبوعين نظراً للتطورات الأخيرة المتعلقة بانتشار فيروس كورونا المستجد «COVID-19»، وكذلك الاحتياطات التي اتخذتها حكومة الإمارات بعد إعلان منظمة الصحة العالمية حالة الطوارئ حول العالم.وحرصاً على راحة العملاء، سيتم فقط فتح محلات السوبرماركت والصيدليات الموجودة في مراكز التسوق في الوحدة مول، الخالدية مول، المشرف مول، مركز مدينة للتسوق، الراحة مول، ومزيد مول، ومركز المفرق، وحميم مول في أبوظبي، بالإضافة إلى الفوعة مول وبراري أوتليت مول في العين. وكذلك في المناطق الشمالية تقرر إغلاق «راك مول ومول أم القيوين ولولو مول الفجيرة»، وفي نفس الوقت سوف يظل السوبرماركت والهايبرماركت والصيدليات مفتوحة.
وقال واجب الخوري، مدير الشركة: «هدفنا هو ضمان صحة وسلامة الجمهور والموظفين، وكذلك الحد من انتشار الفيروس».

«لاين» تغلق مراكزها للتسوق مؤقتاً

أعلنت شركة لاين للاستثمار والعقارات، الذراع العقارية لمجموعة اللولو العقارية، إغلاق كافة مراكز التسوق في دولة الإمارات لمدة أسبوعين نظراً للتطورات الأخيرة المتعلقة بانتشار فيروس كورونا المستجد «COVID-19».

تتزيّن دبي مطلع كل عام بأجواء احتفالية خاصة خلال مهرجان دبي للتسوّق، وتشهد دار الحي خلال دورة هذا العام من المهرجان تقويماً ينبض بالفعّاليات الترفيهية الشيّقة، وأسواق المهرجان، والعروض الترويجية وسحوبات الجوائز وعروض الألعاب النارية اليومية.
وبمناسبة النجاح الكبير الذي حققته هذه الدورة الاستثنائية من المهرجان، تسلّط مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة الضوء على إسهامات شركائها الاستراتيجيين والرعاة الرئيسيين في إنجاح المهرجان والذي يعزز التجزئة في دبي.
وتعد الدورة 25 للمهرجان جزءاً من التقويم السنوي لقطاع التجزئة في دبي، والذي يضم المهرجانات الكبرى المتخصصة بالتجزئة ومبادرات موسمية جديدة وتخفيضات كبرى وتجارب للتسوّق ووجهات ترفيهية مميزة وحصرية تهدف إلى تعزيز قطاع التجزئة.
وتضم قائمة الشركاء الاستراتيجيين للمهرجان طيران الإمارات، إعمار مولز، ماجد الفطيم العقارية، مِراس، نخيل، ميركاتو، مجموعة الفطيم، مجموعة عبد الواحد الرستماني، سوق دبي الحرة، اينوك، واتصالات، فيما تتضمن قائمة الرعاة الرئيسيين كلاً من بنك رأس الخيمة الوطني وجمبو للإلكترونيات.
<img alt="" height="375" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16615.jpg" width="250"/>
سحر خاص
وقال أحمد الخاجة، المدير التنفيذي لمؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة: «نجح مهرجان دبي للتسوّق في ترسيخ مكانته كأحد أهم المهرجانات في المنطقة، فهو يضفي سحراً خاصاً على المدينة ويساهم في تعزيز موقعها ضمن أهم وجهات التسوّق في العالم.
شهدت دورة هذا العام العديد من الحفلات الغنائية لفنانين إماراتيين وعالميين، بالإضافة إلى العروض الترفيهية والثقافية والكوميدية والفعّاليات الخارجية والعروض التي تصل حتى 90% في أكثر من 3500 متجر وفرص متعددة للفوز بجوائز».
<img alt="" height="375" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16617.jpg" width="250"/>
كما قال ستيفن كليفر، مدير مراكز التسوق بدبي لدى مجموعة الفطيم العقارية: «تسعدنا دوماً المشاركة في مهرجان دبي للتسوق وتقديم عروض وصفقات مميزة للزوار طيلة شهر التسوق.
وعاماً تلو الأخر، نشهد زيادةً في عدد الزوار أثناء هذه الفترة، ما يعدّ مؤشراً إيجابياً بالنسبة لقطاع البيع بالتجزئة. سيحفل المهرجان بعروض فريدة بالإضافة إلى تشكيلة واسعة من النشاطات الاستثنائية والفعاليات الترفيهية».
<img alt="" height="163" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16614.jpg" width="250"/>
من جهته، قال ميشال عياط، الرئيس التنفيذي – العربية للسيارات، إحدى شركات مجموعة عبد الواحد الرستماني، الوكيل الحصري لسيارات نيسان وإنفينيتي ورينو في دبي والشارقة والمناطق الشمالية: نفتخر بمواصلة تعزيز علاقتنا مرة أخرى مع «دبي للتسوق» بما يتماشى مع مهمته الهادفة إلى تقديم خدمات وعروض استثنائية.
<img alt="" height="312" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16612.jpg" width="250"/>
وأكد كولم ماكلوكلين، النائب التنفيذي لرئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لسوق دبي الحرة: «أن الدعم المتواصل الذي تقدمه سوق دبي الحرة إلى مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة يُظهر مدى التزام السوق بلعب دور هام في تطوير السياحة والتجزئة بدبي وبالمقابل تستفيد السوق الحرة من المبادرات الكثيرة مثل مهرجان دبي للتسوق الذي يستقطب عدداً كبيراً من الزوار».
بدوره، قال صلاح تهلك، نائب أول الرئيس-الاتصال المؤسسي، سوق دبي الحرة: أطلقت سوق دبي الحرة عدداً من المبادرات للاستفادة القصوى من الإمكانات والفرص التي يتيحها للمستهلك خلال مهرجان التسوق. وتركز المبادرات التي تعد صديقة للعملاء على الأساسيات لفهم احتياجات ومتطلبات هذا المهرجان الشهير والأطول من نوعه.
<img alt="" height="333" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16613.jpg" width="250"/>
وشدد سيف حميد الفلاسي، الرئيس التنفيذي لمجموعة اينوك أن «المهرجان يسهم بدورٍ هام ورئيسي في تعزيز مكانة دبي كواحدة من أفضل وجهات السفر والسياحة على مستوى العالم، فقد اجتذب المهرجان الملايين من الزوار من العالم ونحن فخورون بمساهمتنا في نجاح الحدث».
<img alt="" height="167" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16618.jpg" width="250"/>
أنشطة رائعة
وقالت سالي يعقوب، الرئيس التنفيذي للمراكز في مِراس: شهدت دبي العديد من الاحتفالات والأنشطة الرائعة في وجهاتنا العائلية لمهرجان دبي للتسوق وعلاوة على التجارب الغنية التي تتوفر للزوار في كل من السيف وبوكس بارك وبلوواترز وسيتي ووك وكايت بييتش ولا مير ولاست إكزت وذا بييتش وذا أوتلت فيليدج، استمتع الزوار أيضاً باللقاء بشخصيات ترولز الكرتونية وفلاي بورد وعروض الأزياء المتألقة والأعمال الفنية المبدعة.
وقالت نسرين بستاني، مديرة الاتصال المؤسسي والعلاقات العامة لمركزي ميركاتو وتاون سنتر جميرا: ساهمت الشراكة مع مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة بتحقيق نجاح ملحوظ على جميع الأصعدة وكان للمهرجان مساهمة فعالة في هذا النجاح من خلال العروض الترويجية والفعاليات التي يستضيفها المهرجان ويترجمها ميركاتو.
<img alt="" height="350" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16610.jpg" width="250"/>
كما قال عمر خوري، المدير التنفيذي لنخيل مولز: شهدنا تجاوباً استثنائياً خلال مشاركتنا في النسخة الخامسة والعشرين المميزة من المهرجان وبعد انتصاف المدة المحددة للمهرجان الذي يحظى بشعبية كبيرة، يسعدنا الإعلان عن ارتفاع في عدد الزوار إلى وجهاتنا المتنوعة.
<img alt="" height="345" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16616.jpg" width="250"/>
علامة بارزة
ومن جهته، قال إقبال حمزة الرئيس التنفيذي لمجموعة الشركة الوطنية للمواد الغذائية: ندرك جيداً أن المهرجان أضحى علامة بارزة على رزنامة دبي للفعاليات والمهرجانات وعلى مدار الـ25 عاماً الماضية، كما أننا سعداء بتلك الشراكة ذلك أننا إحدى الشركات الوطنية التي تمد المستهلكين بالمشروبات على مدار أكثر من 50 عاماً.
<img alt="" height="326" src="https://media.albayan.ae/khalidkhalifa/newspic/16611.jpg" width="250"/>
وقال فريدريك دي ميلكر، مدير عام الخدمات المصرفية للأفراد في بنك رأس الخيمة: شهدنا إقبالاً على العرض الترويجي الفريد الذي يقدّمه البنك وهو استعادة 25% من النقود خصّيصاً لحاملي بطاقات راك بنك ماستركارد الائتمانية.

الدورة الـ 25 تزخر بفعاليات ترفيهية وعروض ترويجية وجوائز قيّمة

مهرجان التسوّق يهدي «التجزئة» في دبي موسماً استثنائياً

target8404732457547538618.jpg

واصلت أسواق الأسهم المحلية صعودها القوي خلال تعاملات الأسبوع الماضي محققة مكاسب لأربعة أسابيع متتالية، مع تزايد حالة التفاؤل السائدة وتحسّن معنويات المستثمرين بعد إبرام شركة «إعمار العقارية» صفقة كبرى مع مطار بكين داشينغ، وبعد نتائج أعمال قوية للبنوك، ما دفع المتداولين، وخصوصاً المؤسسات والأجانب، إلى الشراء في غالبية القطاعات وسط زيادة السيولة.
ووفق رصد «البيان الاقتصادي»، وصل صافي شراء الأجانب «غير العرب» في السوقين خلال الأسبوع الماضي نحو 527.70 مليون درهم، منها 197.7 مليوناً في دبي، و329.99 مليوناً في أبوظبي، فيما وصل صافي استثمارات المؤسسات لنحو 405.18 ملايين درهم.
مكاسب
وأضافت الأسهم مكاسب أسبوعية إجمالية 23.6 مليار درهم لتتوزع على نحو 15.64 مليار درهم في أبوظبي و7.99 مليارات في دبي، لترتفع الرسملة السوقية إلى 919 مليار درهم بنهاية الأسبوع الماضي.
وقال وسطاء بالسوق في تصريحات لــ«البيان الاقتصادي»، إن مجموعة من العوامل المحلية والعالمية أثرت إيجاباً على الأسهم خلال الأسبوع الماضي، أبرزها، إبرام شركة «إعمار العقارية» صفقة مشروع بقيمة 40.5 مليار درهم مع مطار بكين داشينغ الدولي، إضافة إلى سلسلة من النتائج المالیة الإیجابیة والمتفائلة للبنوك ساهمت في دفع مؤشرات الأسهم الرئیسیة إلى تحقیق مكاسب، إلى جانب المؤشرات على تراجع حدة الحرب والتوترات التجاریة وترقب خفض الفائدة.
وأشاروا إلى أن التوقعات بشأن خفض الفائدة عالمياً ومحلياً ستواصل تأثيرها في دعم الأسهم المحلية الأسبوع المقبل، فضلاً عن أن بقية نتائج أعمال الشركات الكبرى في السوق ستؤثر في توجهات المستثمرين، خلال الأسابيع القليلة المقبلة، وسط توقعات متفائلة تجاه نتائج بقية الشركات في السوق.
سيولة جديدة
وقال رائد دياب، رئيس قسم البحوث لدى «كامكو» للاستثمار، إن تداولات الأسبوع شهدت أداءً مميزاً على ضوء الإقبال على الأسهم القيادية ودخول سيولة جديدة.
وأوضح أن الإقبال كان على أسهم البنوك والعقار بصفة رئيسية على ضوء توقعات بنتائج جيدة للنصف الأول من العام الحالي، مشيراً إلى أن إبرام «إعمار العقارية» صفقة ضخمة مع مطار بكين الدولي والذي يضم منشآت سكنية وترفيهية كان له الوقع الإيجابي على معنويات المستثمرين والقطاع بشكل عام.
وبيّن دياب أن الأسواق تراهن على خفض الفائدة في الأسبوع الحالي وما يترتب عليها من آثار إيجابية، مضيفاً أن الأمور تبدو هادئة بعض الشيء بالنسبة للوضع في المنطقة والأزمة القائمة بين الولايات المتحدة وحلفائها من جهة، وإيران على الضفة الأخرى، حيث إن تأزم الوضع من شأنه أن يؤثر بشكل كبير على الأجواء العامة وأسواق الأسهم. وتوقع أن تستمر الأجواء الإيجابية للأسواق في الفترة المقبلة بانتظار المزيد من نتائج الشركات.
سوق دبي
وصعد مؤشر سوق دبي بأعلى وتيرة مكاسب أسبوعية خلال شهر، بنسبة 3.17% إلى مستوى 2850.69 نقطة وهو أعلى مستوى في 8 أشهر، بدعم أسهم العقار والبنوك، فيما زاد سوق أبوظبي بنحو 3.25% متجاوزاً مستوى 5300 نقطة ليغلق عند 5387.77 نقطة، وهو أعلى مستوى منذ نهاية أبريل الماضي، على أثر صعود أسهم البنوك والاتصالات والعقارات.
العقارات
ودعم صعود سوق دبي مكاسب قطاع العقارات بنسبة 6.1% مع ارتفاع «إعمار العقارية» 6.95% ليغلق عند 5.23 دراهم، وهو أعلى مستوى له منذ نوفمبر الماضي بدعم رئيسي من توقيع الشركة اتفاقية تمهيدية مع مطار بكين داشينغ الدولي لتنفيذ مشروع بقيمة 40.5 مليار درهم، كما ارتفع «إعمار مولز» 7.14%، و«إعمار للتطوير» 5.68%، و«الاتحاد العقارية» 4% و«أرابتك» 1.14%.
وزاد قطاع الاستثمار 3.55% مع ارتفاع سهم «سوق دبي المالي» 10.4% مسجلاً أعلى مستوى له في 5 أشهر عند 0.840 دراهم بعد أن أعلنت الشركة عن ارتفاع الأرباح في الربع الثاني من العام، و«شعاع كابيتال» 7.10%. وارتفع قطاع البنوك 1.07% مع صعود «الإمارات دبي الوطني» 0.86% و«دبي الإسلامي» بنسبة 1.16%.
وارتفع قطاع السلع 4.83% مع صعود «دبي للمرطبات» 14.97%، و«دي إكس بي» 5.71%. وارتفع قطاع النقل 2.72% مع ارتفاع سهم «أرامكس» 3.09% و«العربية للطيران» 2.78%.
وصعد قطاع الاتصالات 2.04% مع ارتفاع «دو» بالنسبة ذاتها تزامناً مع الكشف عن نمو أرباح الشركة في النصف الأول. وزاد قطاع الخدمات 0.94% مع صعود «تبريد» 1.13%، و«أمانات القابضة» 0.5%.
وهيمن سهم «إعمار العقارية» على النشاط مستقطباً سيولة بقيمة 296.83 مليون درهم، ليغلق عند 4.80 دراهم، تلاه سهم «دبي الإسلامي» بتداولات بلغت 222.95 مليون درهم، ليصل عند 5.115 دراهم. وحقق سهم «الاستشارات المالية والدولية - إيفا» أكبر ارتفاع بنسبة 26% إلى 0.2 درهم، فيما كان «أجيلتيي» الأكثر انخفاضاً بنسبة 9.58% إلى 6.37 دراهم.
سوق أبوظبي
وفي سوق أبوظبي، ارتفع قطاع العقارات 10.82% مع صعود «الدار العقارية» 10.8%، وزاد قطاع البنوك 2.8% مع ارتفاع «أبوظبي التجاري» 3.9%، كما ارتفع سهم «أبوظبي الأول» 3.08%، و«أبوظبي الإسلامي» 2.94% و«راك بنك» 2.2%.
وصعد قطاع الاستثمار بنسبة 3.76% مع ارتفاع «إشراق» 6.02% مع مضي الشركة في فتح ملكية أسهمها للأجانب، وسهم «الواحة كابيتال» 2.97%. وارتفع قطاع الطاقة 4.6% مع صعود «دانة غاز» 8.32% فيما تراجع سهم «طاقة» 3.04%. وارتفع قطاع الاتصالات 2.65% مع صعود سهم «اتصالات» بالنسبة ذاتها بعد نمو أرباحها النصف سنوية.
وتصدر «أبوظبي الأول» النشاط مستقطباً سيولة بنحو 30.44 مليون درهم، ليقفل عند 15 درهماً، تلاه سهم «الدار العقارية» بتداولات 199.88 مليون درهم ليغلق عند 2.08 درهم. وحقق سهم «العالمية القابضة» أكبر نسبة صعود مرتفعاً 27.78% ليغلق عند 1.62 درهم، فيما كان سهم «أبوظبي الوطنية للتأمين» الأكثر انخفاضاً بنسبة 8.33% إلى 3 دراهم.
سيولة
ارتفعت السيولة الكلية للسوقين خلال الأسبوع الماضي من 1.93 مليار درهم إلى 2.51 مليار درهم موزعة بواقع 1.228 مليار في دبي و1.284 مليار في أبوظبي، كما زادت أحجام التداول الأسبوعية من 1.13 مليار سهم إلى 1.45 مليار سهم، منها 901.46 مليون في دبي و546.17 مليوناً في أبوظبي.

الأجانب والمؤسسات يضخون 932.8 مليوناً في 5 جلسات

الأسهم المحلية تواصل صعودها للأسبوع الرابع

target6905215682715099867.jpg

واصلت أسواق الأسهم المحلية صعودها القوي خلال تعاملات الأسبوع الماضي محققة مكاسب لأربعة أسابيع متتالية، مع تزايد حالة التفاؤل السائدة وتحسّن معنويات المستثمرين بعد إبرام شركة «إعمار العقارية»..

الدخل الأساسي الشامل ليس مفهوماً جديداً، لكنه في السنوات الأخيرة اتخذ هيئة جديدة. والآن تزعم أصوات على كل من اليسار واليمين أن الدخل الأساسي الشامل ربما يكون المفتاح لمعالجة مشاكل اجتماعية وبنيوية كبرى، بما في ذلك البطالة التكنولوجية والبطالة الجزئية، والفقر المدقع، وشِراك الرفاهة الاجتماعية، ومثبطات العمل المستترة. فمن خلال تحرير الناس من أغلال الوظائف المتدنية الجودة والبيروقراطية التي لا نهاية لها، يعمل الدخل الأساسي الشامل وفقاً لهذا المنطق على تمكين الناس من تحقيق كامل إمكاناتهم.
إنها حجة جذابة بكل تأكيد، وخاصة في وقت يتسم بركود الأجور المطول، والفقر الدائم، واتساع فجوة التفاوت، وانخفاض النمو الاقتصادي. ولكن حتى الآن كانت النسخ الوحيدة المختبرة من الدخل الأساسي الشامل ــ في أماكن مثل كندا، وفنلندا، وكينيا، وهولندا ــ مجرد أنماط جديدة من استحقاقات البطالة والرفاهة الاجتماعية في الأساس. وتتناقض هذه التجارب مع المنطق الأساسي للدخل الأساسي الشامل.
من المؤكد أن النهج التراكمي في التعامل مع الدخل الأساسي الشامل من الممكن أن يدفع إلى الأمام عملية إصلاح الرفاهة الاجتماعية. وبشكل خاص، من خلال الحد من، أو إنهاء، الحاجة إلى اختبار الموارد المالية وغير ذلك من أشكال المشروطية، من الممكن أن تعمل هذه الخطط المزعومة القائمة على الدخل الأساسي الشامل على تخفيف الأعباء البيروقراطية وما يرتبط بها من تكاليف إدارية، مع تقديم خط دخل جديد للفقراء في ذات الوقت.
الواقع أن الضوابط والشروط التي ميزت برامج اختبار الموارد التي انتشرت منذ تسعينيات القرن العشرين، وخاصة في الجنوب العالمي، تثبت عدم فعاليتها. إن جعل تحويلات الدخل «معفاة من الرسوم» حقاً، كما أكد الفيلسوف البلجيكي ونصير الدخل الأساسي الشامل فيليب فان باريج، سيكون انتصاراً كبيراً. بيد أن هذا قد لا يتأتى باسم العدالة والإنصاف بقدر ما يرجع إلى حقيقة مفادها أنه يخدم نظاماً تراكمياً جديداً يمكنه ضمان حصول كل شخص على دخل نقدي منتظم بلا قيود. وبالتالي، يُمنَح كل المواطنين القدرة الدائمة على الوصول إلى الأسواق المالية، التي اتخذ تقدمها أبعاداً مذهلة.
في عام 1990، بلغت الأصول المالية العالمية 50% من الناتج المحلي الإجمالي العالمي، أو نحو 150 تريليون دولار؛ وفي عام 2015، تجاوز الرقم 400% من الناتج المحلي الإجمالي العالمي، أو 500 تريليون دولار.
وفي ظل الرأسمالية ذات الطابع المالي، تعمل تدفقات الدخل المنتظمة على تسهيل دمج الأسواق والشمول المالي. وهي تخدم كضمان في عالم حيث أصبح الدين، المكتسب من خلال أنواع عديدة من القروض وخطوط ائتمان المستهلك، يستخدم على نحو متزايد لسداد ليس فقط تكلفة السلع المعمرة، بل وأيضا الخدمات مثل الرعاية الصحية والتعليم، والتي كانت في السابق تشكل القسم الأعظم من المخصصات العامة.
تمثل الابتكارات المالية القائمة على القروض المدعومة بالدخل للأفراد إحدى ركائز ديناميكية التوريق المالي التي تمكن الدول من إعادة التفاوض على الديون بلا توقف، وبالتالي التوسع المستمر وتوحيد الأدوات المالية الجديدة. يعكس تحول السياسة الاجتماعية إلى ضمانات منطق الرأسمالية ذات الطابع المالي، التي تحول التحويلات النقدية، ومعاشات التقاعد، وغير ذلك من الخطط النقدية ــ أي مصادر تدفق الدخل المنتظم ــ إلى أصول تحت تصرف القطاع المالي.
عندما تستخدم السياسة الاجتماعية في المقام الأول لخدمة الديون وتأمين قروض جديدة، فإنها تكف عن العمل كآلية لإلغاء التحول السلعي، كما كان المفترض منها في الأصل. وبدلاً من ذلك، تتحول إلى ناقل لدخل الأسر المتزايد ومصدر للأرباح المالية للنظام المصرفي وصناعة التأمين.
باتباع هذا النمط، من خلال توفير تدفق ثابت من الدخل وبالتالي شكل جدير بالثقة من الضمانات تدفعه الدولة، يكتسب الدخل الأساسي الشامل المزيد من القوة بل ويخلق أسواقاً مالية، وخاصة للائتمان الاستهلاكي، وقروض الرهن العقاري، ومعاشات التقاعد. وبعيداً عن العمل كمسار ثوري إلى التحرر من سوط السوق، ربما تنتهي الحال بالدخل الأساسي الشامل إلى شد كل المواطنين إلى نير رأس المال الريعي من خلال المديونية.
لا يجب أن تكون هذه الحال بالضرورة. فلا بد من تلبية بعض الشروط لمنع الدخل الأساسي الشامل من الخضوع لعقلية يهيمن عليها التمويل.
هذا يعني، أولاً وقبل كل شيء، أن الدخل الأساسي الشامل لا يجب أن يؤسس له كمكمل لتدابير الرفاهة الاجتماعية، بل كوسيلة لمنع تحويل القدرة على الوصول إلى الاحتياجات الأساسية، بما في ذلك الغذاء، والملبس، والنقل، إلى سلعة. الواقع أن التجارب الحالية تعرض قدراً ضئيلاً من المال. وتوفير القدر الكافي منه هو الطريقة الوحيدة لتقليل احتمال استخدام الدخل الأساسي الشامل بشكل أساسي غالب كضمان.
ثانيا، يتعين على حكومات كثيرة بعالمنا أن تضمن الخدمات العامة الحيوية، مثل الرعاية الصحية الشاملة المجانية، والتعليم، والتدريب. كما يتطلب الأمر سياسات إسكان قوية ــ بما في ذلك تنظيم الإيجارات، وزيادة الضرائب على العقارات، وزيادة المعروض من الإسكان الميسر ــ وخاصة لضمان أن أي زيادة في الدخول الحقيقية لن تؤدي إلى تغذية المضاربة العقارية.
أخيرا، من الأهمية بمكان تعزيز الضوابط التنظيمية التي تحكم القطاع المالي إلى حد كبير. كما يجب فرض ضرائب مرتفعة على أشكال الريع المالي، من أجل تنشيط الاقتصاد الحقيقي.
لا شك أن هذا المسعى ضخم ــ ومعقد للغاية. لكن إنجازه أمر حتمي إذا كان لمفهوم الدخل الأساسي أن يبقى سالماً ومرتكزاً على مبادئ سليمة وقيم لائقة.
Ⅶ أستاذ اقتصاد الرفاهة الاجتماعية في معهد الاقتصاد التابع لجامعة ريو دي جانيرو الفيدرالية، وهي مؤلفة كتاب «استيلاء النزعة المالية في الاقتصاد على السياسة الاجتماعية: المفارقة البرازيلية».

الدخل الأساسي الشامل وحمايته من النزعة المالية الربحية

target7961335803788390834.jpg

الدخل الأساسي الشامل ليس مفهوماً جديداً، لكنه في السنوات الأخيرة اتخذ هيئة جديدة. والآن تزعم أصوات على كل من اليسار واليمين أن الدخل الأساسي الشامل ربما يكون المفتاح لمعالجة مشاكل اجتماعية وبنيوية كبرى،

كشف المهندس عبدالله العبدولي، العضو المنتدب، الرئيس التنفيذي لشركة «مرجان» برأس الخيمة، أن الشركة حققت نمواً ملحوظاً خلال العام 2018 في مشروعها الأساسي «جزيرة المرجان»، وهذا النمو مرتبط بدخول العديد من المشاريع لمرحلة الإنشاءات والتشييد ضمن الهدف الأساسي للوصول إلى 8000 غرفة فندقية في جزيرة المرجان بحلول 2025.
بالإضافة إلى انضمام العديد من العلامات الفندقية الرائدة مما يعكس الطلب المتزايد من المستثمرين في الإمارة على قطاع الضيافة. وقال العبدولي إن حصة جزيرة المرجان من الغرف الفندقية برأس الخيمة سوف تصل إلى 70% بحلول العام 2021.
استثمارات 
وأكد العبدولي لـ«البيان الاقتصادي» أن الاستثمارات الإماراتية تتصدر 12 جنسية تستثمر في جزيرة المرجان بنسبة 56%، حيث ارتفعت تلك الاستثمارات خلال العام 2018، لتأتي في المرتبة الثانية الاستثمارات الهندية بنسبة 17%، وثالثاً الكويتية بنسبة 6%، والاستثمارات الباكستانية 6%، فيما سجلت الاستثمارات البريطانية نمواً بنسبة 6%، وتتراوح النسب الأخرى بين روسيا وعمان والبحرين والسعودية وأرمينيا.
وأضاف: «تنقسم الاستثمارات الإماراتية بين شركات مساهمة عامة وشركات مساهمة خاصة وشركات عائلية وفردية من رواد التطوير العقاري، ويأتي في مقدمة المستثمرين الإماراتيين شركة إعمار المطورة لفندق العنوان في جزيرة المرجان بعدد 249 غرفة فندقية و239 شقة فندقية.
بالإضافة إلى 600 شقة سكنية سيتم تطويرها في مراحل لاحقة، كما باشرت شركة (راك أي أم أي هوتيلز) بأعمال إنشاء الأساسات لمشروع فندق»موفنبيك«الذي سيضم 418 غرفة فندقية والمقرر إنجازه خلال 24 شهراً من بدء ترسية المشروع على المقاول.
غرف
وتابع: بالإضافة إلى وضع التصاميم الأولية لفندق روف والذي من المقرر البدء بأعمال الإنشاء فيه خلال 2019، وقد أعلنت مؤسسة محمد رقيط العقارية بدء الأعمال الإنشائية لفندق»هامبتون«والمقرر إنجازه خلال 18 شهراً.
كما تم استكمال أعمال التصميم المبدئي لفندق»كونراد«الذي سيشكل إضافة نوعية للغرف الفاخرة على ضفاف الشاطئ الرملي لجزيرة المرجان، ومن المتوقع افتتاح فندق»بارك ان«بعدد 400 غرفة فندقية في العام 2019، والمشروع السكني»يوني ستيت ليفنج باي«بعدد 900 شقة سكنية، بالإضافة إلى مرافق الرعاية الصحية التي تشمل المستشفى السعودي الألماني بسعة 102 سرير وإنجازه بحلول عام 2021.
وأشار إلى أن نسبة الأراضي المباعة في جزيرة المرجان تبلغ 70% من المساحة الإجمالية، ووفقاً لمخططاتنا من المتوقع أن يتم الانتهاء من جميع المشاريع في جزيرة المرجان بحلول 2025، لافتاً إلى أن الجزيرة سوف تستحوذ على 70% من عدد الغرف الفندقية الجديدة التي يتم إنشاؤها في رأس الخيمة، حيث يبلغ عدد الغرف المزمع إنشاؤها في الجزيرة لـ5214 غرفة جديدة والمقرر إنجازها عام 2021، مشيراً إلى أن جزيرة المرجان تضم حالياً 1500 غرفة تعمل بكامل طاقتها.
جهود
وأكد العبدولي، أن القطاع العقاري السياحي أحد أهم أركان المنظومة الاقتصادية في الإمارة، نتيجة للجهود الكبيرة التي تنفذها هيئة تنمية السياحة برأس الخيمة تنفيذاً لتوجيهات القيادة الرشيدة باستهداف استقطاب 3 ملايين سائح بحلول عام 2025.
مشيراً إلى أن جزيرة المرجان مكون أساسي في نجاح تلك الخطط السياحية المستقبلية، وأصبحت أيقونة مشاريع شركة «مرجان» التي تأسست لدعم عجلة التطوير في مشاريع التملك الحر بالإمارة، وتختص في الاستثمارات بالمخططات العمرانية الجديدة السياحية والسكنية ومجمعات الأعمال المكتبية والمشاريع المتنوعة على الواجهة البحرية والصحراوية.
وأشار إلى أن جزيرة المرجان أسهمت في استقطاب العلامات الفندقية الرائدة برأس الخيمة، ومنها فندق العنوان للمطور العقاري «إعمار»، وموفنبيك، وروف، وكونراد، وأفاني وغيرها من العلامات الفندقية التي حجزت موقعها في الجزيرة، حيث بدأت أعمال تنفيذ تلك المشاريع، حيث تؤكد الثقة في السوق السياحي بالقطاع العقاري كإحدى الدعائم التي ترتكز عليها جزيرة المرجان باعتبارها وجهة سياحية تنافس على المستوى الإقليمي والعالمي.
الترويج للإمارة
وأكد أن هذا النجاح يأتي بفضل رؤية ودعم صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة، وتوجيهات سمو الشيخ محمد بن سعود بن صقر القاسمي ولي العهد، ومتابعة الشيخ خالد بن سعود بن صقر القاسمي، رئيس شركة مرجان في رأس الخيمة، والتي ساهمت بالترويج للإمارة محلياً وعالمياً.
لافتاً إلى أن الشركة شاركت في أكثر من 8 معارض ومؤتمرات عالمية خلال عام 2018، تم خلالها توقيع العديد من الاتفاقيات، ومنها معرض «سيتي سكيب غلوبال العقاري» أحد أهم أركان القطاع العقاري في الإمارات، والذي ترعاه الجزيرة كراعٍ بلاتيني.
وأشار إلى أن تحقيق إمارة رأس الخيمة لخططها باستقطاب أكثر من مليون سائح خلال عام 2018 كنزلاء في القطاع الفندقي، هو دليل ومؤشر قوي على ثبات واستمرار نمو القطاع السياحي في الإمارة وفق المستهدف، هذا بالإضافة للمناطق الطبيعية وقمة جبل جيس، مؤكداً أن هذه الأرقام تعزز من ثقة المستثمرين في السوق المحلي، في ظل التحديات الحالية، وهذا ما يبحث عنه كبار المستثمرين.
توجيهات
وأكد العبدولي، أن توجيهات صاحب السمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم رأس الخيمة، تحثنا على البحث عن تقديم الأفضل والذي يناسب مع طلب المستثمرين في الإمارة، في ظل تنوع المشاريع الاستثمارية والتكامل مع الشركاء الاستراتيجيين.
وتقوم شركة «مرجان» بالتعاون مع جميع الشركاء الاستراتيجيين مثل شركة الحمرا للتطوير العقاري، وهيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة، وهيئة مناطق رأس الخيمة الاقتصادية «راكز» لوضع الخطط والإطار الزمني لإطلاق مشاريع تتناسب مع حجم النمو الذي تشهده الإمارة.
وأضاف: توفر شركة «مرجان» باقات استثمارية مميزة وحوافز بالإضافة إلى توفير الدراسات الأولية للمشاريع والجدوى الاقتصادية المجانية المرنة للتعريف بالعوائد الاستثمارية في السوق العقاري وحجم الاستثمار والعائد السنوي، إضافة إلى ذلك تقديم المشورة لاختيار أفضل ومقترح التصميم وترشيح ذوي الخبرة من الاستشاريين والمقاولين، مؤكداً أن هذه التسهيلات والحوافز بين شركة «مرجان» والمستثمرين تساهم على تسهيل عملية التطوير وخصوصاً في ظل وجود خطط سداد مرنة للأراضي لدفع عملية التطوير.
بنية تحتية مكتملة ومرافق عصرية
قال عبدالله العبدولي: إن البنية التحتية في جزيرة المرجان مكتملة بنسبة 100%، وهذا ما يميز الجزيرة كوجهة استثمارية متكاملة، بالإضافة لمشاريع المرافق العصرية، ضمن التزاماتنا في قطاع الخدمة المجتمعية كوجهة ترحب بمختلف الجنسيات، وتوفير أعلى مستويات البنية التحتية العالمية، وتناسب توقعات السياح والزائرين من السوق المحلي والعالمي.
حيث تم مراعاة كل متطلبات الأمن والسلامة، بالإضافة لإنشاء أول حديقة ألعاب مفتوحة للعائلة على كورنيش جزيرة المرجان وعلى الواجهة البحرية وممشى رياضي يناسب عشاق الرياضة الذين يتوافدون عبر فنادق الجزيرة أو من الزوار المحليين والدوليين الذين يفضلون قضاء وقتهم في جزيرة المرجان.
وقال إن جميع أراضي جزيرة المرجان والمشاريع تحت مظلة شركة مرجان هي أراضي تملك حر مدى الحياة بنسبة 100% لجميع الجنسيات وبأسعار تنافسية مقارنة بالوجهات الأخرى، ويمكن أن يكون التملك باسم شخصي أو شركة عالمية أو عن طريق دائرة التنمية الاقتصادية أو هيئة مناطق رأس الخيمة الاقتصادية «راكز»، بالإضافة لعدم وجود ضرائب على الشركات أو الدخل، واسترداد جميع الأرباح بنسبة صفر ضرائب بالنسبة للتحويلات.
وأوضح أن رأس الخيمة ممثلة في هيئة رأس الخيمة لتنمية وتطوير السياحة، تستضيف للعام الثاني على التوالي المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي، الذي تنطلق فعالياته في نسخته الخامسة عشرة من 9 حتى 11 أبريل 2019، تأكيداً على النجاح الكبير الذي شهدته دورة 2018، بمشاركة 980 مشاركاً يمثلون المستثمرين والمطورين والممولين من قطاع الفنادق والمتحدثين من كبار الرؤساء التنفيذيين، ويعكس المؤتمر المكانة المتنامية التي تتمتع بها إمارة رأس الخيمة كمركز محوري لاقتصاد الإمارات، كإحدى المنصات العالمية التي تجمع كبار المطورين العقاريين إقليمياً وعالمياً.

نتائج البحث عن: راك العقارية